一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于巨潮资讯网或深圳证券交易所网站等中国证监会指定网站上的半年度报告全文。
公司简介
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二、主要财务数据及股东变化
（一）主要财务数据
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
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（二）前10名普通股股东持股情况表
单位：股
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（三）前10名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
（四）控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
三、管理层讨论与分析
（一）概述
公司2015年度完成了破产重整程序，根据深圳市中级人民法院裁定的《重整计划》，公司违规担保诉讼及债务问题已得到解决，资产结构和财务状况有效优化。报告期内公司努力发展酒店经营、酒店管理业务及新都实业经营，实现经营收入5，264.82万元，较上年同期增长55.98%。其中酒店经营收入2，320.58万元，租赁业务收入804.9万元，贸易业务收入680.91万元，互联网业务收入1，277.54万元，酒店咨询管理业务收入70.89万元，房产中介服务收入110万元。报告期内公司实现净利润201.42万元。
（二）报告期内主要经营数据
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其中：
1、经营情况
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2、期间费用
（1）销售费用：
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（2）管理费用：
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（3）财务费用：
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（三）报告期内，各经营实体经营情况
1、酒店经营
2016年上半年酒店整体市场环境呈下滑趋势，酒店通过加强管理、深入挖掘自身潜在能力，努力创新，在经营成本费用控制方面取得了显著的效果，完成了预算任务，保持了新都酒店在罗湖区酒店同行中的行业地位。报告期内，酒店经营收入3，125.48万元，经营利润74.68万元。
2、新都实业经营
报告期内，新都实业通过加强管理、控制成本、大力发展经营等多种措施提升经营业务，报告期内实现总收入2，068.45万元，实现利润578.25万元，其中互联网广告收入1，277.54万元，酒水贸易收入680.91万元，房产中介收入110万元。
3、酒店咨询管理业务
报告期内，酒店管理公司在原有业务规模基础上继续大力拓展，新签约了河南漯河三禾温泉及生态农业旅游综合体项目、贵州大学国际交流学术中心（酒店）项目、南昌安义时尚生活广场酒店项目以及广西桂林大瀑布饭店项目，报告期内实现酒店咨询管理收入70.89万元。
（四）重要事项
1、公司股票恢复上市进展情况
（1）因公司2013年、2014年连续两个会计年度的财务会计报告被出具无法表示意见的审计报告，根据《深圳证券交易所股票上市规则（2014 年修订）》规定，深圳证券交易所决定公司股票自2015年5月21日起暂停上市。
（2）2016年5月3日，公司向深圳证券交易所提出公司股票恢复上市的申请，并于2016年5月9日收到深交所《关于同意受理深圳新都酒店股份有限公司恢复上市申请的函》。根据《深圳证券交易所股票上市规则规定，深交所将在受理公司股票恢复上市申请后的三十个交易日内，作出是否核准公司股票恢复上市申请的决定。在此期间，深交所要求公司提供补充材料的，公司应当在深交所规定期限内提供有关材料。公司提供补充材料的期限累计不得超过三十个交易日，公司补充材料期间不计入深交所作出有关决定的期限内。
（3）2016年7月11日，公司接到深圳证券交易所通知，深交所根据《深圳证券交易所股票上市规则》规定，提请相关机构对公司恢复上市相关情况进行调查核实，对本公司恢复上市的调查核实期间不计入深交所作出有关决定的期限。公司将积极配合有关机构对公司恢复上市相关情况的核查，积极推进公司股票恢复上市工作。
2、破产重整计划执行进展情况
（1）资产租赁
根据重整计划，公司2015年12月17日与重整投资人联合体成员深圳泓睿天阗资产管理企业（有限合伙）签订《资产转让协议书》，新都酒店大厦房产、停车场和酒店全部附属设备设施以及应收账款和其他应收款，文锦花园24套房产，惠州高尔夫会所房产转让与泓睿天阗；同日与泓睿天阗签订《资产租赁协议》，约定自2016年1月1日起新都酒店向泓睿天阗租赁新都酒店大厦房产、停车场和酒店全部附属设备设施、文锦花园24套房产用于继续经营，租赁期5年，租金200万元/月。2016年1月1日，该租赁协议已正式执行。
（2）权益调整
1）根据重整计划的权益调整方案，以公司总股本329，402，050股为基数，按照每10股转增3.04545721558199股的比例实施资本公积转增股本，共计转增100，317，985股。公司总股本由329，402，050股增加至429，720，035股，报告期内已完成转增手续。
2）瀚明投资无偿让渡其现持有公司股份的50%计22，775，500股，无偿让渡其现持有公司股份对应的转增股份13，872，362股，合计让渡36，647，862股。报告期内，深圳丰兴汇资产管理企业（有限合伙）承接瀚明投资无偿让渡其现持有公司股份按照重整计划对应的转增股份13，872，362股，受让手续已经完成。深圳华银汇通投资管理企业（有限合伙）承接瀚明投资无偿让渡的现持有公司股份的50%计22，775，500股，受让手续尚未完成。
3、长城汇理以及深圳长城汇理六号专项投资企业（有限合伙）受让桂江企业持有的公司股份。
2015年11月4日，长城汇理、深圳长城汇理六号专项投资企业（有限合伙）与桂江企业签署《股份转让协议》，约定受让桂江企业持有的公司无限售流通股21，982，703股，股权过户已于2016年1月26日完成。深圳长城汇理六号专项投资企业（有限合伙）、融通资本财富－兴业银行－融通资本长城汇理并购1号专项资产管理计划及深圳长城汇理资产管理有限公司三家股东同为自然人宋晓明控制的企业，合计持有本公司股份总数的11.5%，为本公司第一大股东。
4、监事会换届选举
公司第七届监事会于2015年4月19日任期届满，公司2016年4月28日召开职工代表大会选举黄瑞娜女士担任公司职工监事；2016年5月20日召开2015年年度股东大会选举张维先生、宋诗情女士为公司第八届监事会非职工监事，第八届监事会于当日正式成立，并召开2016年第一次监事会，推举张维先生任监事长。
5、公司第二大股东破产清算
深圳市中级人民法院于2016年4月19日依法裁定受理申请人上海超创企业服务中心（有限合伙）提出的对公司第二大股东深圳市瀚明投资有限公司进行破产清算的申请，并指定深圳市正源清算事务有限公司和深圳市理恪德清算事务有限公司担任瀚明投资管理人，瀚明投资进入破产清算程序。
6、重大诉讼
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四、涉及财务报告的相关事项
（一）与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况。
（二）报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。
（三）与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无合并报表范围发生变化的情况。
（四）董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
□ 适用 √ 不适用
深圳新都酒店股份有限公司
董事长：陈辉汉
2016年7月26日
证券代码：000033 证券简称：*ST新都 公告编号：2016-07-28-02
深圳新都酒店股份有限公司独立董事
关于2016年半年度报告相关事项的
独立意见
根据《公司法》、《关于上市公司建立独立董事制度的指导意见》、《上市公司治理准则》和《公司章程》的有关规定，作为深圳新都酒店股份有限公司独立董事，现就公司董事会2016年半年度报告相关事项发表如下独立意见：
1、关于股东及关联方占用资金事项：
(1)第一大股东和持有公司5%以上股份的股东均未发现占用上市公司的资金或通过上市公司委托银行贷款而取得资金的事项；
(2)报告期内，未发现第一大股东及其关联方企业非经营性占用公司资金情况；
(3)报告期内，公司根据深圳市中级人民法院裁定的《重整计划》及与泓睿投资签订的《捐赠协议》，将超出经审计的2015年度财务报告净利润1元以上部分退回泓睿投资，《重整计划》的规定和《捐赠协议》的约定；
(4)报告期内，公司代重整投资人深圳泓睿天阗资产管理企业(有限合伙)支付的房产税、土地使用税抵扣公司应付其往来款项后应收泓睿天阗净额为746，072.58元，公司应督促泓睿天阗尽快偿还。
2、关于公司对外担保事项：报告期内，公司没有担保情况发生。
3、公司2015年12月17日与泓睿天阗公司签订租赁协议，约定自2016年1月1日起租入酒店大楼、宿舍停车场等资产用于继续经营，该笔交易构成日常关联交易。该关联交易有利于公司持续、稳定经营，没有损害上市公司及全体股东利益。
4、公司全资子公司深圳市新都实业发展有限公司为深圳泓睿天阗资产管理企业（有限合伙）提供房产中介服务并收取费用，提供劳务按照市场行情确定，价格公允，不存在损害上市公司利益的情形。
独立董事：张松旺、陈小卫、蒋涛
2016年7月26日
证券代码：000033 证券简称：*ST新都 公告编号：2016-07-28-03
深圳新都酒店股份有限公司董事会
对2015年度非标准意见审计报告涉及事项的说明
一、影响会计师发表审计意见所涉及事项的具体情况
天健会计师事务所为公司2015年度财务报告审计出具带强调事项段的审计报告，会计师认为：“四、强调事项：
我们提醒财务报表使用者关注:如财务报表附注十二（二）所述：因公司不能清偿到期债务，经债权人长城（德阳）新兴基金合伙企业（有限合伙）申请，2015年9月15日深圳市中级人民法院以〔2015〕深中法破字第100 号民事裁定书裁定公司进行重整。2015年12月29日，深圳市中级人民法院以（2015）深中法破字第100-5号《民事裁定书》裁定公司终止重整程序。
根据经深圳市中级人民法院裁定批准的《深圳新都酒店股份有限公司重整计划》，重整投资人联合体成员深圳泓睿天阗资产管理企业（有限合伙）向深圳新都酒店股份有限公司管理人账户支付了77，610.60万元，其中：购买新都酒店大楼、文锦花园24 套房产、惠州高尔夫会所房产、应收账款和其他应收款等资产的转让对价71，144.18万元，用于补足资产购买价格不足以支付重整费用、共益债务、债权受偿和提存款差额6，466.42万元。
新都酒店公司管理人已根据重整计划之规定和深圳中院裁定确认的债权表，制定了《深圳新都酒店股份有限公司重整计划执行之分配方案》，并据此向有财产担保债权人计1户和普通债权人计16户支付了分配额46，326.94万元，支付了共益债务1，781.30万元。期末，预计债权提存余额27，783.67万元，连同共益债务提存余额及账户孳息共计提存29，618.56万元，存放于新都酒店股份有限公司管理人账户。
上述非流动资产账面价值41，725.53万元，评估值64，212.47万元，公司因为转让非流动资产形成的处置净利得为22，409.71万元；重整过程取得的债务重组损益为12，917.95万元，其中：处置应收账款、其他应收款与原账面价值之间差额形成的流动资产处置利得151.68万元，本期偿还的违规担保债权，期初计提预计负债额38，688.16万元，管理人核定普通债权需偿还额25，921.90万元，形成的债务重整损益12，766.26万元；公司因为接受重整投资人捐赠或以高于评估价格出让资产而形成的资本公积为13，189.91万元。
本段内容不影响已发表的审计意见。”
二、公司董事会对上述事项的说明
因公司不能清偿到期债务，经债权人申请，本公司2015年9月15日被深圳市中级人民法院裁定公司进行重整。根据深圳市中级人民法院裁定批准的《深圳新都酒店股份有限公司重整计划》，管理人根据《新都酒店股份有限公司重整案普通债权分配表》以及《深圳新都酒店股份有限公司重整计划执行之分配方案》向债权人实施分配，并对预计债务及共益债务进行了提存。2015年12月28日，深圳市中级人民法院以（2015）深中法破字第100-5号《民事裁定书》裁定公司重整程序执行完毕。经过重整，公司摆脱沉重的违规担保债务负担，财务状况到得以改善，资本结构有效优化。
根据重整计划，破产重整投资人联合体成员深圳泓睿天阗资产管理企业（有限合伙）购买公司酒店大楼及附属设备、文锦花园24套房产、惠州高尔夫物业以及停车场等资产，资产交割手续已经完成，过户手续尚在办理过程中，公司将继续积极配合购买方办理相关手续。
深圳新都酒店股份有限公司
董事会
2016年7月26日
证券代码：000033 证券简称：*ST新都 公告编号：2016-07-28-04
深圳新都酒店股份有限公司监事会
对2015年度非标准意见审计报告
相关情况的说明
一、影响会计师发表审计意见所涉及事项的具体情况
天健会计师事务所为公司2015年度财务报告审计出具带强调事项段的审计报告，会计师认为：“四、强调事项：
我们提醒财务报表使用者关注:如财务报表附注十二（二）所述：因公司不能清偿到期债务，经债权人长城（德阳）新兴基金合伙企业（有限合伙）申请，2015年9月15日深圳市中级人民法院以〔2015〕深中法破字第100 号民事裁定书裁定公司进行重整。2015年12月29日，深圳市中级人民法院以（2015）深中法破字第100-5号《民事裁定书》裁定公司终止重整程序。
根据经深圳市中级人民法院裁定批准的《深圳新都酒店股份有限公司重整计划》，重整投资人联合体成员深圳泓睿天阗资产管理企业（有限合伙）向深圳新都酒店股份有限公司管理人账户支付了77，610.60万元，其中：购买新都酒店大楼、文锦花园24 套房产、惠州高尔夫会所房产、应收账款和其他应收款等资产的转让对价71，144.18万元，用于补足资产购买价格不足以支付重整费用、共益债务、债权受偿和提存款差额6，466.42万元。
新都酒店公司管理人已根据重整计划之规定和深圳中院裁定确认的债权表，制定了《深圳新都酒店股份有限公司重整计划执行之分配方案》，并据此向有财产担保债权人计1户和普通债权人计16户支付了分配额46，326.94万元，支付了共益债务1，781.30万元。期末，预计债权提存余额27，783.67万元，连同共益债务提存余额及账户孳息共计提存29，618.56万元，存放于新都酒店股份有限公司管理人账户。
上述非流动资产账面价值41，725.53万元，评估值64，212.47万元，公司因为转让非流动资产形成的处置净利得为22，409.71万元；重整过程取得的债务重组损益为12，917.95万元，其中：处置应收账款、其他应收款与原账面价值之间差额形成的流动资产处置利得151.68万元，本期偿还的违规担保债权，期初计提预计负债额38，688.16万元，管理人核定普通债权需偿还额25，921.90万元，形成的债务重整损益12，766.26万元；公司因为接受重整投资人捐赠或以高于评估价格出让资产而形成的资本公积为13，189.91万元。
本段内容不影响已发表的审计意见。”
监事会同意董事会对2015年度非标准意见审计报告涉及事项的说明，监事会将继续督促董事会、公司管理层积极处理2015年度非标准意见审计报告所涉及事项，维护上市公司及全体投资者合法权益。
深圳新都酒店股份有限公司监事会
2016年7月26日
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