原标题：棕榈股份：开创特色小镇黄金时代
中国证券报记者 黎宇文 实习记者 万宇
棕榈股份向生态城镇转型已初见成效。今年3月，公司董事总经理林从孝大手笔增持公司股份1724.7万股，占公司总股本的1.25%，增持金额共计约1.6亿元。
对此，林从孝接受中国证券报记者采访时表示，公司“最坏的时期已经过去”，基于对公司未来的持续看好，我选择在公司价值被低估时进行增持，同时也是为了给广大投资者一份信心。
成功转型
近期，住建部下发《关于做好第二批全国特色小镇推荐工作的通知》，让“特色小镇”再次成为资本市场的热点话题，棕榈股份因其“生态城镇”转型战略与国家特色小镇战略高度契合而再次成为市场关注的焦点。提及特色小镇，林从孝如数家珍地晒出棕榈的成绩单——3个国家级特色小镇、191.6亿元中标订单、613.5亿元框架协议，在林从孝看来数据远比文字更具说服力。
“与很多同行选择环保方向转型不同，基于对‘生态文明’和‘新型城镇化’两大国家战略的长期看好，棕榈股份确定了生态城镇这一转型方向。”林从孝指出，近年来，过去以城市为中心的土地景观建设开始放缓，未来很难再有过去30年大规模城市建设的“黄金时代”，而城市之外的小城镇、农村以及过去被污染或闲置的土地无疑将是下一个放量增长的蓝海，这是棕榈股份战略转型的宏观背景。
2016年7月，国家三部委提出“到2020年全国培育1000个特色小镇”，公司生态城镇战略效益开始释放，特色小镇业务拓展速度明显加快，除了梅州雁洋、肇庆回龙、蓬莱刘家沟3个国家级特色小镇外，带动了高邮清水潭、浙江奉化滨海养生小镇及其它生态建设工程项目的落地。
“这将再次开启棕榈发展历史上与房地产园林相媲美的又一个黄金时代。”林从孝充满信心地表示，“短中期3-5年看，国家及地方政府明确规划建设的特色小镇将近2000个，中长期5至10年看，这是一个万亿级的蓝海市场，棕榈已经具备一定优势、也应该抓住这一历史机遇。”
在林从孝看来，棕榈的优势体现两个方向：一个方向是横向延伸，通过浔龙河、时光贵州等项目试点摸索出标准化的生态城镇模式；另一个方向是纵向搭建完整的生态城镇建设、运营、内容产业链，提供全产业链、全生命周期的一体化服务平台。只有特色化产业内容与标准化生态城镇模式两者结合，特色小镇才真正是会“生长”的特色小镇，衍生出艺术小镇、足球小镇、文旅小镇等多种特色小镇系列产品。
业绩稳步提升
对于转型期的业绩波动，林从孝坦言，转型必然有阵痛，这要求企业家必须有足够的“战略定力”，最重要的是朝前看，看趋势。从去年二季度开始公司业绩逐步企稳回升，且去年公司经营性现金流首次回正，“最坏的时期已经过去”，这也是他个人选择大幅增持的主要原因。
由于改革的效益逐步显现，随着以特色小镇为主的生态城镇各项业务的推进，公司业绩将步入上升通道。2017年，棕榈股份对外公布的年度经营目标是营收60亿元，净利润5亿元。
对此，林从孝介绍，公司是按照现有的模型与行业毛利率水平进行相对保守地预测，主要基于在手近200亿元重大市政订单，大部分建设期为1至3年，保守按20%转化率将近40亿元，再加上在手的传统房地产存量业务以及设计业务。市政业务比重的加大将有效提升项目的毛利率，从而改善公司的整体盈利水平。
“当前公司最重要的是如何把现有的框架协议转化为合同订单、把现有的合同订单尽快落地，转化为产值和利润，这是我们目前生产管理的重点，也是我们管理层的工作重心。”林从孝进一步指出。
对于“雄安新区”、“粤港澳大湾区”等热点概念，林从孝回应称，公司早在2015年就与保定市人民政府签署总金额20亿元的战略框架协议，由于雄安新区国家规划与政府职能的调整，只有待相关政策明确后才能推进后续事宜。同样，公司地处广东，毗邻港澳，在该领域的业务方面的确会有相对的区位优势。
他指出，概念炒作或许可以让股价短期提升，但长期来看，如果无法转化为真正的产值与利润，最终受害的还是企业自身。
近期，公司定增申请获证监会核准批复，批准非公开发行不超过1.13亿新股。这让棕榈股份成为“史上最严”减持新规出台后首批定增的企业。对此，林从孝表示，相对资金而言，我们更关注投资方的价值理念，希望这次定增能够引进与企业共同成长的价值投资者。
进入【新浪财经股吧】讨论
责任编辑：依然
