昆百大A 斥65亿收购我爱我家
信息时报讯 （记者 皮成名） 历经逾半年时间，昆百大A重组标的终于敲定。昨日早间，昆百大A发布数十条公告，公司称拟收购北京我爱我家100%股权。这是今年继国创新高收购Q房网之后，又一家上市公司布局房产中介行业。在房产市场监管环境趋严的背景下，上市公司斥巨资布局房产中介行业惹人注目。
收购溢价逾8倍
根据公告显示，昆百大A拟通过发行股份及支付现金的方式61.82亿元收购我爱我家94%股权；同时，拟3.78亿元协议受让3家公司持有的我爱我家6%股权，两次股权购买合计花费资金约65.6亿元。而截至2016年9月30日，我爱我家净资产账面价值为7.27亿元，收购溢价逾8倍。
此外，昆百大A还拟向本公司控股股东西藏太和先机投资管理有限公司在内的不超过10名特定对象非公开发行股份募集配套资金不超过25亿元。
对于此次重组，昆百大A称，受让我爱我家股权是公司积极布局房地产中介服务行业的战略举措。同时，公司还指出此次收购中的定增不违反新规。昆百大A的主营业务员是商业和房地产业。
对此，记者致电昆百大A，相关工作人员表示，公司此次重组的意图已在公告中清楚表述，至于重组的前景，公司正在制定正式重组预案，相关资产还在评估之中，待评估工作完成之后，预案送交董事会商议，最后送交证监会批复，所以能否成功还需要一段时间才能出结果。
为整合线上资源
与昆百大A类似的是，今年1月份，国创高新也曾发布公告称，拟斥资38亿元收购Q房网，并募资21亿元。Q房网净资产约为2.67亿元，收购溢价率高达1326.66%。国创高新的重组方案在2月16日收到证监会的受理通知书，但有多家媒体质疑Q房网数据存在问题，截至目前，国创高新并未正面回应质疑。
随着地产行业的监管环境趋紧，今年以来，多地房地产市场行情有所降温，上市公司也鲜有进入者，而两上市公司选择此时收购房产中介公司，有何意图？
煜融投资董事长吴国平对记者表示，上市公司收购房产中介的最终目的还是为了整合线上资源，虽然目前房地产市场行情有所降温，但只是阶段性的，如果上市公司看好收购标的未来的发展前景，就会出手。“如果上市公司是同行收购，说法合理，证监会通过的概率还是很大的，若是跨行业收购，那就增加很大的不确定性。”吴国平说。
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责任编辑：高艳云
