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新浪财经客户端：新股发审会重启在即 市值配售或互通

　　 □本报记者 任明杰

　　 华天酒店3月19日晚间发布年报，公司净利稳定增长的背后，酒店主业陷入亏损。而除了政策影响外，市场供过于求导致竞争加剧是酒店业公司陷入亏损的重要原因。

　　 八项规定影响深重

　　 2013年，华天酒店实现营业收入17.81亿元，同比增长8.26%，实现归属于上市公司股东的净利润1.19亿元，同比增长16.81%。

　　 不过，靓丽的业绩不能掩饰公司酒店主业亏损的事实。年报显示，2013年，公司酒店业实现营业收入12.67亿元，同比下降15.62%，亏损8473.84万元。公司称，受国家政策制约，高端政务接待受到影响，高星级酒店收入大幅度减少，特别是五星级酒店及酒店餐饮收入，酒店合计减少2.79亿元，下降21.35%。

　　 公司制造业实现营收1644.49万元，同比下降63.50%；房地产实现营收1298.41万元，同比下降84.62%。依靠新增资产运营业实现4.78亿元收入和2.11亿元利润，这才扮靓了业绩。

　　 公告指出，酒店行业出现一些新的变化：由于营收下滑，回报减少，酒店投资特别是高星级酒店投资会更加理性，一定程度上会缓解供给矛盾，不排除带来行业内的并购机会；政务消费萎缩的同时，商务休闲消费呈上升势头，特别是以居民旅游、家庭消费为核心的大众平民消费开始占据更重要地位。

　　 2014年，公司将通过酒店定位、功能布局、产品调整以适应市场的变化，对局部亏损、闲置经营场地对外招租。

　　 供过于求矛盾突出

　　 2013年，除了政策对酒店业特别是高端酒店的影响之外，市场供求方面也不容乐观。据STR Global统计数据，至去年底，全国高端酒店每日平均房价下降4%，入住率虽仅下降1个百分点，却导致平均可出租客房收入(RevPAR)下降约5%。去年中国酒店客房数量上升约5%，豪华和超高端酒店增加尤快。

　　 中国旅游饭店业协会统计数据也显示，截至2013年底，全国共有星级饭店14392家，比2012年增加了291家，其中五星级饭店814家。2013年五星级饭店平均出租率约为56%，同比下降近3个百分点。

　　 东方宾馆也反映出这一情况。其年报显示，公司2013年归属于上市公司股东的净利润同比增长11.14%，但主营业务同比下降3.68%，其中客房收入同比下降0.72%，餐饮收入同比下降6.83%。

　　 东方宾馆指出，随着更多国际品牌酒店在广州地区陆续开业，高星级酒店客房、餐饮供应量将继续扩大。此外，由于房地产市场的发展，楼盘配套酒店也在不断增加，市场竞争进一步加剧。

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