友阿股份胡子敬：有意直接参与国企改革
⊙上证报两会报道组 ○编辑 阮奇
“我非常关注和看好商业国企混合所有制改革，有意直接参与到国企改革的过程中，若有控股机会将考虑收购商业国企。不过，商业国企的改革势必将引发一场民资争夺战。”全国人大代表、友阿股份董事长胡子敬近日接受上证报记者专访时表示。同时，面对公司刚刚落选首批民营银行试点的话题，胡子敬称：“我们不会放弃，仍将积极发展小贷和担保公司。”
对于友阿股份来说，其参与国资改革的底气有着公司业绩作为支撑。而这还要从公司位于郴州和岳阳的两个城市综合体项目说起。在公司眼里，这两个项目将成为商业板块盈利持续增长的动力。
胡子敬表示：“我们的郴州和岳阳的城市综合体有望超越万达模式。”他认为，目前万达城市综合体的写字楼、住宅卖得很好，但商业是其薄弱环节。相比于万达商场与金街分离的模式，友阿城市综合体每层都有配套的商业街，可以将内外部商业有机融合，形成互动。
据介绍，计划于2014年年底完工的郴州城市综合体项目有18万平方米是商业部分，其中自留6万平方米，12万平方米是向社会招商。据胡子敬估算，如果按1.5万元/平方米的均价，12万平方米的商业价值就有18亿元。“我们在岳阳的项目更大，商业部分约有30多万平方米。公司内部预计，郴州项目正式运营后，第一年营收可达5、6亿元；第二年营收可达10亿元，利润将上亿。”
在实体商业风生水起的同时，公司仍然涉足电商，先后推出了“微购友阿”微信公众平台、“玩购友阿”APP手机客户端。胡子敬表示，开通“微购友阿”微信公众平台意在为“玩购友阿”APP引入流量；而“玩购友阿”APP将以“玩”为先，着重打造手游功能，不排除购买成品游戏或收购手游公司；未来还计划把彩票业务置入APP。“玩是手段，不是目的，目的是引入流量，吸引潜在消费者。”
胡子敬表示，“虽然我认为电商不会取代实体商业，但是网络将改变人们的消费习惯，我们应该从被动应用变为主动利用。”
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