根据中关村的公告，北京住总集团于2005年底分别与鹏泰投资、粤文音像和海源控股签署了《股权转让合同》。按照协议，住总集团将其持有的全部法人股2.7亿股，转让给鹏泰投资1.856亿股，转让价款1.44亿元；转让给粤文音像5061万股；转让给海源控股3374万股。

　　2006年4月至2006年7月20日间,黄光裕实际控制的鹏泰投资共计出资1.55亿元购入中关村股份29.58%股权,成为中关村第一大股东。

　　北京鹏泰投资的两大股东分别是鹏润投资和国美电器，上述三家公司的法人代表和实际控制人都是黄光裕。

　　在去年5·30大跌前，中关村走势和大盘基本吻合。2007年5月29日，中关村收于12.7元。

　　可是这之后，大盘依然故我的牛蹄狂奔，而中关村却一路下跌。

　　理财一周报注意到，从2006年4月起，中关村不断出现在龙虎榜上。各大游资营业部不断进出该股。

　　2006年4月7日，在中关村股价刚开始突破时，东吴证券杭州湖墅南路营业部即排在买入榜第一位，海通证券杭州解放路营业部排买入第三，中信建投二席排买入第四，国信证券深圳红岭中路营业部排买入第五。

　　2006年4月17日，海通证券杭州解放路营业部排买入榜第一、国信证券深圳红岭中路排第二、兴业证券一席和国泰君安十席分列四、五位。

　　这时股价还在2～3元区域。

　　中关村的股价异常起于2007年6月27日，当天中关村涨停，收于9.09元。第二天中关村就发布国美介入重组的公告，当天中关村继续涨停，收于10元。

　　公告称，董事会审议通过重大资产置换暨关联交易方案，同意以合法持有的启迪控股股份有限公司33.33%股权与鹏泰投资合法持有的北京中关村开发建设股份有限公司48.25%股权进行置换。本次资产置换后,上市公司将合计持有中关村建设93.25%的股权,中关村建设将成为上市公司重要的收入来源。

　　这则消息一出来，中关村股价即从6.77元一路飙升至17.79元。

　　而中关村建设与鹏泰投资旗下的鹏润地产也签署了《债务重组协议》，鹏润地产承接中关村建设的2.75亿元债务本金和利息。但是，中关村和鹏润地产的债务重组信息并非在2007年6月28日公布，而是在2007年8月15日才公布。

　　在其后的六七月份，虽然利好不断，但是股价持续阴跌。

　　这期间，中关村多位高管接连辞职。2007年9月26日，董事兼总裁鲍克、董事兼副总裁佟锋和财务总监王志国辞职。11月7日，副董事长段永基辞职。

　　中关村飙升到17.79元的新高以后，股价开始横盘震荡，成交量亦开始放大。

　　因为成交量和股价异常波动，监管部门要求中关村自查。

　　2007年10月8日，国庆后股市交易第一天，中关村发布公告，称公司因有重大事项需要讨论，2007年10月8日起停牌。

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