从公开资料来看，“5.74”项目是计划投资60亿，可是从公开资料来看，目前期动迁成本居高不下，动迁企业普遍要价非常高，公司财务成本仍呈增长态势。随着物价的不断上涨，建设成本不断上涨，这些都使项目成本不断增加。此外，国内房地产市场价格的下降，房产企业资金面的紧张，也对项目的开发建设带来一定的负面影响。

　　投入了30亿，目前产出的仍然是无形的资产，这就像一个无底洞一样，吸附外高桥不断的投入资金，而那遥遥无期的收获日子仍然看不到。

　　9月18日，记者问及一银行专业人士，此人说，市政建设的问题就不便考虑了。不过就我们银行界的估计，今年下半年到明年会倒掉一批房地产公司。

　　担保贷款逾期未还

　　是个随时可能爆炸的炸弹

　　记者从2007年年报中看到，外高桥提供担保的华源股份贷款逾期未还。

　　年报中同时说明，对于华源股份的逾期担保，公司已经在定期报告中予以披露，并提示投资者注意风险。公司目前已向上级主管部门专题报告，与相关贷款行保持联系，并时刻关注华源股份的重组情况。

　　从公开资料看到，2004年4月15日，外高桥与华源股份签订合同，为对方银行流动资金借款提供信用担保，担保额度为人民币30000万元。

　　华源股份于今年5月19日暂停上市。

　　9月18日，华源股份董秘讲到，目前公司重组没有任何进展。我们的资产全部被查封了，外高桥为我们担保，不清楚怎么处理。

　　记者就此问询了一银行专业人士，其表示，如果银行要清算的话，外高桥要承担责任，可是本息如何算要看当时签的协议，不过事过两年，还没有清算，里面的问题只有当事人能说清楚吧。

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