中粮地产将再获注住宅地产业务

　　从2月15日起开始停牌的中粮地产揭开了“重大事项”的面纱，控股股东中粮集团将再次向其注入住宅地产业务。该公司股票将于今日10时30分复牌。

　　中粮地产今日公告称，中粮集团将继续严格履行在2007年度公司配股时做出的承诺，将以公司作为集团整合及发展房地产业务的专业平台，目前作为集团住宅地产业务发展的平台，采取有效措施避免同业竞争。为此，中粮集团拟向公司转让其直接或间接持有的9家房地产企业股权，具体包括上海加来房地产开发有限公司51%股权、苏源集团江苏房地产开发有限公司90%股权、万科中粮（苏州）置业有限公司49%股权、苏州苏源房地产开发有限公司90%股权、北京中粮万科假日风景地产开发有限公司50%股权、沈阳鹏利广场房产开发有限公司100%股权、卓远地产（成都）有限公司100%股权、鹏利国际（四川）置业有限公司70%股权以及杭州世外桃源房地产开发有限公司90%股权。

　　中粮地产表示，正在积极研究通过定向增发或其他方式收购中粮集团及其子公司上述资产的具体操作方案，并开展有关审计评估工作。实际上，中粮集团住宅地产业务向中粮地产的注入工作早已启动。去年8月，中粮地产实施配股，并以部分募集资金收购了中粮集团旗下厦门和成都两家房地产开发项目公司的股权。

　　与前次配股收购项目一样，此次拟注入中粮地产的资产大多是“即将下蛋的鸡”。例如北京中粮万科假日风景地产开发有限公司，据这家房地产企业的另一股东万科2007年年报披露，其开发项目北京假日风景2007年预售部分预计于今年6月竣工，预售比例高达95%，预售房款达12.52亿元。另据中粮地产去年8月刊登的配股说明书，苏源集团江苏房地产开发有限公司目前开发项目为南京颐合南园三期，其中一期工程建筑面积109000平方米，2008年3月竣工投入使用；杭州世外桃源房地产开发有限公司开发项目为杭州湘湖人家，一期工程已开发并销售完毕，二期、三期工程总建筑面积320000平方米，二期工程预计2008年8至12月陆续竣工投入使用。