先锋股份(600246)2005年第1季度报告

　　1.1本公司董事会及其董事保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。

　　1.2 本季度报告经公司第三届董事会第一次会议审议通过。

　　1.3公司8名董事出席本次会议，董事马健先生、陈涵先生和独立董事周为民先生、 李路路先生未出席本次会议，分别委托赵海一先生、张斌先生、陈玮先生和李延武先生代为行使表决权。

　　1.4公司第一季度财务报告未经审计。

　　1.5公司负责人张研先生，主管会计工作负责人刘平先生，会计机构负责人(会计主管人员)张序先生声明：保证季度报告中财务报告的真实、完整。

　　§2 公司基本情况简介

　　2.1 公司基本信息

　　2.2 财务资料

　　2.2.1 主要会计数据及财务指标

　　币种：人民币

　　2.2.2 利润表

　　单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计

　　2.3 报告期末股东总数及前十名流通股股东持股表

　　单位：股

　　§3 管理层讨论与分析

　　3.1 公司报告期内经营活动总体状况的简要分析

　　报告期内，公司主营业务为房地产开发，所开发项目为亚运新新家园一期高档公寓及联排别墅，公司控股子公司北京万置房地产开发有限公司开发的新城国际高档公寓项目。公司目前在做好亚运一期尾房销售的同时，正在积极进行项目调研，争取尽快落实新项目开发计划，以确定公司新的利润增长点。

　　报告期内，亚运新新家园一期项目仍处于尾房销售阶段，实现销售收入2708.22万元。

　　报告期内，新城国际项目继续保持良好的销售势头，实现房屋签约销售面积1453平方米，完成签约销售金额2781.73万元。万置公司目前正积极准备，做好二期二组团的开盘工作和三期项目开工准备工作。

　　3.1.1 占主营收入或主营业务利润总额10%以上的主营行业或产品情况

　　√适用不适用

　　单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计

　　3.1.2 公司经营的季节性或周期性特征

　　适用√不适用

　　3.1.3报告期利润构成情况(主营业务利润、其他业务利润、期间费用、投资收益、补贴收入与营业外收支净额在利润总额中所占比例与前一报告期相比的重大变动及原因的说明)

　　适用√不适用

　　3.1.4 主营业务及其结构与前一报告期相比发生重大变化的情况及原因说明

　　适用√不适用

　　3.1.5 主营业务盈利能力(毛利率)与前一报告期相比发生重大变化的情况及其原因说明

　　适用√不适用

　　3.2 重大事项及其影响和解决方案的分析说明

　　适用√不适用

　　3.3 会计政策、会计估计、合并范围变化以及重大会计差错的情况及原因说明

　　适用√不适用

　　3.4 经审计且被出具＂非标意见＂情况下董事会和监事会出具的相关说明

　　适用√不适用

　　3.5 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明

　　适用√不适用

　　3.6 公司对已披露的年度经营计划或预算的滚动调整情况

　　适用√不适用

　　公司名称： 北京万通先锋置业股份有限公司

　　法定代表人： 张研

　　日期： 2005年4月22日