据香港明报报道，中资高价抢地，推动香港地价节节走高，长和（0001）和长实地产（1113）主席李嘉诚称自己对中资投地并不反感，但就认为地价贵过楼价是‘不切实际’，公司亦不会买太贵的地，因为有好多其他选择。不过，他又称，看不到目前形势下楼价会跌，如果自住又有能力，应该买楼，‘回过头再看是没买错的’。
长和及长实地产业绩会上，被问及中资企业频频夺港地的问题，李嘉诚表示，香港是一个弗里敦市，‘什么人来买东西都是好顾客’，内地开发商用真金白银，公平公正投地，出价高是他们商业决定，包括他在内的香港人绝无反感。不过，他说：‘单单做地产，大家买好贵的货，面粉贵过面包，不切实际。’至于公司，无论在香港、内地或外国做生意完全没有问题，选择很多，不会捱贵地，合理的才买，对未来前景仍乐观。
“面粉贵过面包 不切实际”
李嘉诚又称，地产仍然是长实地产主业，但在大家都抢贵地的环境中，公司要加大固定收入占比，去年包括收租、酒店的固定收入约80亿元，希望一两年内可增加50%，但若只做香港，或只做地产业务是不可能达成，所以并入不少非地产业务。他又称不会对出售非核心资产做限定，有很多人在洽购中环中心，只是到现在还未成事。
称倘收入可以应付 应该买楼
香港楼市跟随地价水涨船高，李嘉诚表示，这时候千万不要炒楼，但自住的话，一般普罗大众一生买一个单位，如果收入可以应付，应该买；虽然现在可能买贵一点，但若加上通货膨胀等因素，几年后也不会后悔。他又称，香港弹丸之地，还有不少内地买家来买楼，供不应求，‘看不出楼价在这一两年会跌，因为买家购买力好强，这是我衷心之言’。
集团土储1.35亿方呎 港占600万方呎
长实地产去年收入为699.1亿元，按年增长19%，纯利为194.15亿元，按年增长13%。期内物业确认销售收入为568亿元，其中香港为208.8亿元，按年增长31%，内地为359.14亿元，按年增长22%。物业租赁和酒店方面收入分别为74.3亿元和48.5亿元，按年增长45%和20%，房地产投资信托溢利为3.47亿元，按年减少31%，主要因汇兑损失。新增业务方面，飞机租赁收入为2.6亿元，扣除飞机折旧后收益为8400万元。
公司称，2017年度物业销售收益将主要来自香港维港‧星岸、君柏和星涟海、北京誉天下、上海高逸尚城和湖畔名邸、英国Chelsea Waterfront等。截至去年底，集团拥有土地储备（不包括农地）约1.35亿方呎，其中香港有600万方呎。
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