港股评级：九龙仓 新世界 中国神华

　　刘小庆 每日经济新闻

　　高盛：REITs计划利好九龙仓

　　高盛表示，九龙仓(0004.HK)可能会处置其非核心的地产投资并将其划归至REITs中，因此对九龙仓评级仍为“跑赢大市”，12个月目标价为34港元。该股较高盛所作的2006年资 产净值预估值(为43港元)折让33%，高盛认为建立REITs可能会将此折让收窄。

　　该股上周五涨1.745%，报29.15港元，较目标价还有14%的上升空间。

　　里昂:新世界发展(资讯 行情 论坛)将跑赢大市

　　里昂将新世界发展(0017.HK)的评级由“跑输大市”提升至“跑赢大市”，将目标价由12.8港元上调至15港元。里昂称，除了中期业绩好于预期外，该公司计划分拆百货商店业务上市，也将令股价较资产净值的折让收窄。新世界发展2006财年中期净利润为20.9亿港元，是2004年同期10.4亿港元的两倍。

　　新世界上周五收涨3.861%至13.45港元，较目标价还有10.33%的上升空间。

　　瑞银：煤炭价格料上涨神华可买入

　　因上调对煤炭价格的预测，瑞银将中国神华(1088.HK)目标价由11.5港元提升至15港元。该行称，由于预期中国煤炭产量增长放缓，预计未来两年煤炭价格将持平，而非此前预计的下跌10%。因煤炭储备丰富且增长潜力大，瑞银认为神华将有良好表现。维持神华“买入”评级，但称兖州煤业(资讯 行情 论坛)(1171.HK)是更好的买入选择，因其估值更吸引。神华上周五收跌1.6%至12.3港元，较目标价还有18%的上升空间。