摩通首予长实地产增持评级目标价84元

2015年06月04日 15:23 大智慧阿思达克通讯社收藏本文

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　　摩根大通表示，首予长实地产(01113.HK)“增持”评级，目标价84元。长地是纯经营地产的企业，专注提升回报。相信其在内地的低土地成本，加上在本港的购地活动有限，可为利润率带来强劲支持。摩通指，长地是本港地价下跌的主要受惠者，因其财务状况强劲，加上过去数年购入的土地有限。此外，重新调整大股东及少数股东的权益、资产组合领域及地域分布均衡、内地土储成本低、可出售规模较小的投资物业、低负债，以及积极管理资本，都是该行偏好长地的原因。长地现价较预测的每股资产净值有25%折让。该行指，认为本港地产行业的前景正面，相信长地可进一步获估值重估。未来折让应可收窄至15%(地产商历史平均为20%)。(双双)

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