瑞银发表研究报告表示，港铁（00066） 2016年度经常性收益与该行预期相符，香港不同业务的税息折旧及摊销前盈利（EBITDA）贡献符合预期，但租金收入增长减速；末期息每股0.82元与预期相当。瑞银维持港铁“卖出”评级，目标价35.5港元。
该行称，港铁今年将面临困难，鉴于香港通胀率下降，续租租金预期将下跌，利息增加及折旧费用拖累2017及2018年度经常性收益增长，该行预期年复合增长率为0%。
此外，美国加息也将对作为收租股的港铁有所影响，港铁目前估值为2017年预测市盈率26倍，经调整股息回报率约2.7%，风险回报正倾向下行。
港铁与政府正就票价调整机制进行磋商，将于年中启用新机制。
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责任编辑：李双双
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