华讯1美元购入北京飘亮购物中心兼15亿负债

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　　华讯股份（00833-HK）公告，旗下华生作为买方，以1美元收购持有北京“飘亮购物中心”的目标公司Bonroy Limited全部股份连同15亿元（人民币。下同）负债。该物业位于中国北京市朝阳区安立路68号，为1座以购物中心为主之商业大楼，楼高2层及有1层地库，总建筑面积约为40，083.94方米。在今年6月底的公平值初步估计约为21.4亿元。

　　Bonroy Limited一间于萨摩亚注册成立之有限公司，并为Bonroy International Group Limited之全资附属公司，其主要业务为投资控股。Bonroy Limited的收益大部分均产生自北京物业的租金收入。截至今年首6个月期间之收益增加至约3667万元。增幅乃由于在今年1月与一名现有租户重新磋商及重续租赁协议，其过往以低于市场租值出租；及经参考与北京物业类似的物业之现行市场租值后，于今年2月与一名新租户订立新租赁协议，增加目标集团之租金收入。新租户为一间专业物业管理公司及中国百大物业发展商的成员公司之一。此新租户占用的总租赁面积占北京物业的总租赁面积超过60%。因此，新租户贡献的租金收入占目标集团总租金收入的重要部分。