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融创中国(01918-HK)集团执行董事兼行政总裁汪孟德今日于中期业绩会上表示,9月可完成年初制定的销售目标800亿元,预计今年合约销售可超过1100亿元,较去年上升逾六成。集团上半年纯利大减92%至7294万元(人民币,下同),汪孟德表示,这主要因为汇兑损失达3.8亿元,以及当期费用化利息提高,若剔除这些因素,期内毛利率可达20%,料集团未来毛利率可维持20%至25%水平。集团投资者关系部总经理兼联席公司秘书高曦透露,上半年集团已将美元债由40%降至18%,未来将逐步提高人民币债占比。
融创现拥有现金401亿元,汪孟德表示,下半年无具体拿地目标,希望保证高周转、强流动性,将谨慎拿地。对于内地地王频现,他表示相信楼价、地价不会持续上升,未来会停滞一段时间,集团不会购入超过内定价格限制的地皮,会考虑收购形式,考虑在一线城市核心区域购入少量持有物业。对于集团主席孙宏斌此次缺席记者会,汪孟德解释,“是因为有重要会议时间冲突”。至于之前传孙宏斌及融创入股万科(000002-CN)(02202-HK),汪孟德重申,集团没有买入、也未考虑买入万科股票。记者:罗妍
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