嘉华国际(00173-HK)主席吕志和今日出席股东会后,回应集团会否跟随近日地产商减价推售新盘,他表示,个别发展商或希望加快卖楼才选择减价推盘,集团会视乎市场情况调整价格,又指不跟随市场就“无出路”。
他指,本港楼市已累跌逾10%,虽然地价有上有落,但建筑成本有一定基础,估计楼市未来发展平稳,再跌机会应该不大。
问及美国可能于下月加息,吕志和称,美国加息对楼价或有轻微影响,楼市或因而淡静一至两个月,但不影响有自住需求,强调有资金又有需要的人就应买楼,吁不要“炒楼”。
早前白石角地皮由亿京集团以40亿元中标,低于市场下限价格,而嘉华则无中标,被问到集团是否看淡后市而出手审慎,吕志和称,做生意有上有落,要“自己计自己数”,而楼市是长线投资, 至少三年才能回本,不能说看淡或看好后市。
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责任编辑:自然