长实地产受捧 李嘉诚言楼价难跌
长实市值达2860亿 德银最牛看88元。图片来源：香港经济日报新浪财经讯 6元4日消息，据香港经济日报报道，长实地产(01113)挂牌，股价首日即较最低价升5.9%至74.1元，市值达2,860亿元，高於市场预期。
证券界齐唱好长实地产後市表现，德银、美银美林及富瑞抢先发表报告，全部给予长实地产买入评级，最牛的德银给予目标价88元，即较昨收市价仍有19%潜在升幅。
长和系主席李嘉诚昨早表示，对重组後的两间公司前途有信心，重申只会做对股东有利的事，并称重组後会较以前更忙。他补充，看集团业务不应只看数个月的表现，当中有起有跌，例如年内，酒店业务较弱，其他业务表现则不俗。
楼市方面，李嘉诚认为，香港楼价难跌，主因香港建筑成本高昂，但建议投资者不宜炒楼。
长和系两公司 市值共达7414亿
以昨日收市价计，长和(00001)及长实地产市值合共高达7,414亿元。
长实地产表现佳，昨单日为恒指贡献219点，为大市带来支持，成交更高达64.4亿元，为港股成交最大股份。
证券界均看好长实地产的表现。短綫而言，多家大行吁买，最保守的富瑞亦看80元，较昨收市价有8%潜在升幅，而挂牌首日亦即获纳入港股通交易名单，料可为股价带来支持。
长綫计，德银及花旗均看好其发展。当中，花旗报告指出，长实地产有3大利好因素带来估值重估(re-rating)，如第一，重建甚至出售旧有和黄(前上市编号：00013)的物业，第二，内地物业销售有望大幅增加，以及第三，今年至2017年的股息率有望逐步由2.9厘升至4.3厘。
至於全城最牛的德银亦指，长实地产明年股息率在重组後有望达4厘，今年至2017年间，每股派息将由1.58元渐增至2元。
至於楼市需求极高，德银认为，变身纯地产股的长实地产为其中一个主要受惠者。该行指出，长实地产在香港的物业销售排名第二，年内出售单位达4,489伙，仅次於同业新地(00016)。
富瑞则看法较谨慎，虽然给予买入评级，但该行估计长实地产每股资净值为100元，目标价80元则反映折让为20%，实较同业的30%折让低。
美林力撑长和 目标价看142元
另外，李嘉诚旗下的长和，昨则跌3.9%至118元，但美银美林出报告力撑，给予长和买入评级，目标价142元，即较昨收市价有20%潜在升幅。
美银美林报告指，长和目前估值吸引，而零售及基建业务有望保持稳定增长，估计长和今年至2018年的盈利增长，可见双位数升幅。
美银美林又指，倘长和落实旗下欧洲电讯业务的整合，有望带来额外的增长空间，协同效应或为长和带来最多60亿元的收入。不过，油价及外滙市场波动则会限制长和盈利增长表现。
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