长春经开：长春要打造创投基地

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　　德邦证券 王强

　　今年创业板年，也是长春经济技术开发区建区15周年，在2007年，实现了经济社会又好又快发展，仅工业一项完成总产值822亿元，同比增长25.1%，成为长春市除一汽之外最大的工业经济增长极。作为长春经开区的领航人，长春市市长助理、长春经开区管委会主任黄文华近日高兴地接受了记者采访。黄文华指出，改革和创新给经开区注入了生机和活力，经开区正在积极寻求转型，将从项目建设入手，通过转变招商项目方向，提高项目科技含量，加大项目政策扶持，完成“从生产制造基地向科技创新基地转变”；近几年，经开区投了10多亿元，专门用于支持企业的科技创新，今年还将加快科技环境建设，建设企业孵化器公共研发平台，开展和组织科技风险投资，为企业的科技项目开发创造载体、打造平台。素有“长春浦东”之称的长春经开区前不久荣获由联合国环境规划署等联合颁发的“跨国公司最佳投资的开发区”称号，市领导亲自抓经开区的工作，并强调正积极寻求转型，向创投型方向发展，作为长春经开区的开发和管理者，上市公司中的“大地主”，长春经开(600215)将迎来新的机遇。

　　长春经开区总规划面积50平方公里，位于长春市的东部，靠近未来的金融及商业中心地带。近期闹得沸沸扬扬的《南部土地委托开发协议》解除事件，公司近日公告收到长春经开区管委会给付的14811万元利息，以及承接公司12亿元银行债务，余款65148万元将在4月30日前结清，14811万元折合每股0.41元，公司可望扭亏为盈，并可回笼巨额现金。长春经开股改前后取得总计616万平方米的四块土地资产，现195万平方米“南部土地”泡汤，有专家计算过值120多亿元，大股东要收回这个“大红包”，但公司还有5号地35万平方米、7号地26万平方米，以及临港经济区商业和住宅土地360万平方米，还有占地33万平方米的长春国际会展中心，公司今后几年将不愁无米之炊，公司每股净资产值高达6.18元，大部分是土地和房产，升值潜力巨大。

　　长春经开曾拟组建具创投性质的长春经开华捷新能源技术有限公司，以及长春经开华软新能源技术有限公司，从事新能源项目的开发，后公司将资金变更为补充土地收储整理所用流动资金，由于长春经开的大股东经开创投公司专门从事创投业务，加上经开区管委会要实现发展模式转型，全面推进二次创业，向创投型方向发展，长春经开面临很大的机遇。近日房地产板块再度启动，堪称上市公司中的“大地主”的长春经开也有启动迹象，不妨多加关注。