万科下周举行中期业绩发布会 王石郁亮是否出席成焦点

　　新浪财经 王茜　　

　　新浪财经讯 8月18日消息，新浪财经获悉，万科集团将于下周一（22日）举行2016年中期业绩媒体发布会。在万科股权纷争因恒大入局而新生变数的关头，除了公司业绩，万科董事会主席王石以及总裁郁亮是否会现身会议并发言也成为外界的关注焦点之一。

　　王石郁亮是否出席业绩会成焦点

　　万科集团今日召开董事会闭门会议，审议公司2016年半年度报告及财务报表等相关事项。新浪财经就从万科方面获悉，万科将于下周一（22日）举行2016年中期业绩媒体发布会，公布今年上半年公司的营收及利润情况。

　　在中国恒大近日耗资145.7亿元购入万科A6.82%股权之后，万科股权纷争的战局已经从此前的万科管理层、宝能和华润三足鼎立，演变为多方割据。在此关头，除了公司业绩，万科董事会主席王石以及总裁郁亮是否会现身会议并发言也成为外界的关注焦点之一。

　　查阅资料可发现，近年来万科的业绩发布会通常都由郁亮坐镇，王石几乎不参加。今年3月14日的万科2015年度业绩发布会上，郁亮携万科高级副总裁谭华杰、董秘朱旭、万科首席财务官孙嘉和万科执行副总裁王文金列席会议。

　　截至目前，万科并未公布出席本次中期业绩发布会的高层名单。尽管与会人员与前述2015年业绩发布会情况一致的可能性很大，但是外界依然关注王石的动向，尤其是在本次业绩会与前述董事会仅相差三日的情况下。

　　据最新公开资料，万科目前的股东持股比为：宝能系25.4%，华润15.29%，恒大6.82%，安邦6.18%、万科事业合作人金鹏1号资管计划4.14%、证金公司持股2.99%、与万科企业股中心相关联的德赢1号资管计划持股2.98%。

　　不过，万科独立董事华生近日在其文章中透露，由万科管理层与部分职工拥有权益的几个资管计划的持股比已经超过了10%。

　　上半年销售亮眼但7月业绩骤降

　　万科早前发布的销售数据显示，2016年1-6月份公司累计实现销售面积1409.0万平方米，销售金额1900.8亿元，创公司历史新高。万科上半年的销售成绩已经达到郁亮年初透露的全年3000亿元目标的三分之二。

　　对于万科今年上半年的表现，机构大多给予乐观评价。其中，国海证券和东方证券均预测万科全年销售将超过3000亿元，广发证券也预测万科全年销售将创新高。

　　不过，情况在今年7月直转急下。万科最新数据显示，今年7月公司实现销售面积207.7万平方米，销售金额274.4亿元，分别环比下降36.4%、35.3%，为今年以来最大环比跌幅。

　　每年7、8月是房地产行业的传统销售淡季，但万科7月销售下跌幅度之大引人关注。可以比较的是，万科去年7月的销售面积为181.5万平方米、销售金额为238.5亿元，环比跌幅仅为7.2%、5.3%。

　　接近万科的人士对新浪财经表示，业绩大幅下滑系受到董事会股权纷争连累。在万科广州地区公司，购房者信心受到今年6月宝能罢免万科董事会提案的影响，退筹退房的情况时有发生。

　　尽管股权之争已经对公司销售带来负面影响，但是万科重组议题却难有实际进展。

　　针对因宝能、华润强烈反对而已陷入僵局的深铁重组方案，万科8月17日披露的最新进展公告称，“有关事项尚未达成共识。本次交易的推进仍存在不确定性。”