主营彩电、电子设备及产品的深圳华发电子股份有限公司日前将其属下华发大厦一至四层近一万七平方米物业整体出租给万佳百货和万商友谊百货，租期为十年。那么，百货业的引进会为深华发的业绩带来帮助吗，以及公司的经营是否会有变化呢？带着投资者关心的问题，本栏目记者徐白前往公司进行了采访。

　　据记者了解，华发大厦虽然地处深圳最繁华的商业区之一的华强北商业圈，但其规模效益一直难以有效体现，商业价值也没能得到充分发挥。此次引进的万佳百货曾是深万科的控股子公司，前七年在某一地区曾累计实现26.5亿元的销售收入。记者在公司采访时感觉到，公司负责人对万佳将为其带来的租金收益充满信心。

　　深圳华发电子股份有限公司副总经理胡建平说：“我们一年的租金将近2000万元，利润对半，大概在1000万元左右，预计在明年的中期 或者稍晚一些时候可能开业，我们跟它签约是在开业以后，开始收取租金应该在明年下半年，出租业务将会有比较明显的业绩。我们的主营明年将会突出电路板，硬质电路板的生产和经营将会成为我们很大的主业，它的营业额将会达到80%左右，除此以外，公司的主业还有一块是彩电加工，我们主要是为国内几个大的彩电厂家做OEM加工，另外我们还有这块物业，我们公司在深圳市的黄金地段有近四万米的可出租物业，这一块明年我们将会把它做好，做好以后，这一块明年肯定会成为公司的一块优势资产，给公司创造良好的经济效益。”

　　深华发负责人还表示，这次万佳百货的引进，不仅能够为公司带来稳定的租金收益，还可以促使华发大厦及相关物业的保值和增值。

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