上海再推4幅租赁住房用地
来源:上海土地市场
上海市国有建设用地使用权挂牌出让公告信息
沪告字(2017)第103号
根据国家有关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《上海市土地使用权出让办法》等规定,上海市土地交易市场发布挂牌出让涉及徐汇区、长宁区、浦东新区3个地区共计4幅国有建设用地使用权的公告,有关情况公告如下:
出让地块的基本情况和规划指标要求:
出让地块交易活动时间安排、竞买资格及要求、本次国有建设用地使用权挂牌出让的详细资料和具体要求,详见各地块出让须知、出让预合同以及附录文件。申请人可在2017年08月23日至2017年09月20日的业务办理时间(除双休日、法定节假日和周五下午外的工作日上午9时30分至11时30分和下午13时30分至16时)至上海市土地交易市场(浦东新区南泉北路201号五楼)获取出让文件及竞买申请表。
本次推出的租赁住房用地总建筑面积接近20万平方米。
这四块土地分别位于古北、陆家嘴滨江、花木、漕河泾四个核心商务区的精华地段。
上海这次拿了四块最黄金的住宅地块打造租赁用房,仅土地价值可能就接近200亿,不得不说是一个证明决心的举措。
如果古北陆家嘴都能建租赁住房,还有哪里不能建?租赁用房的时代可能真的要来临了。
截至目前,上海已经有8幅租赁住房用地正式推出!
7月24日,上海2幅首批租赁住房用地成交。地块分别位于浦东张江和嘉定新城,采取“只租不售”模式,项目建成后,将至少提供1897套租赁住房房源。
地块一:【浦东新区张江南区配套生活基地A3-06地块】
位于浦东新区张江南区,土地面积约6.5公顷,可建建筑面积约13万平方米。
由上海张江(集团)有限公司竞得,成交价格为7.24亿元,成交楼面单价为5569元/平方米;
地块二:【嘉定区嘉定新城E17-1地块】
嘉定区嘉定新城,土地面积约2.85公顷,可建建筑面积7.13万平方米,由上海嘉定新城发展 有限公司竞得,成交价格为4.24亿元,成交楼面单价为5950元/平方米。此次竞得两幅地块的,均为国有企业。
地块三&四:上周,上海又将静安区市北高新板块的两幅商业用地调整为四类住宅用地(R4),也就是租赁住宅用地,拟为园区就业人口供应近千套租赁住房。
在各级政府的大力推动下,各地正迅速跟进落实租赁住宅建设的相关要求。
可预见的是,不仅是上海,首批开展住房租赁试点的12座人口净流入的大中城市也将积极跟进,近期将出现更多的增加租赁住房房源的方式和渠道。
进入【新浪财经股吧】讨论
责任编辑:韩佳鹏