□本报记者 戴小河
信达地产8月22日晚发布2016年半年报。上半年，公司实现营业收入30.68亿元，同比上升41.84%；实现归属母公司净利润1.30亿元。
半年报显示，上半年，信达地产累计实现房地产销售面积63.30万平方米，同比增长26.1%；销售合同额62.31亿元，同比增长32.4%，完成全年计划的62.31%。回笼资金54.16亿元，同比增长42.1%，完成全年经营计划的67.7%。同时，按权益比例计，信达地产新增储备计容规划建筑面积77.40万平方米，主要位于上海、杭州、合肥等核心城市。截至2016年6月30日，信达地产储备项目计容规划建筑面积430.63万平方米，在建面积378.75万平米。
半年报中指出，在城市布局的结构调整中，毛利率的下降和财务费用的上升对公司盈利产生叠加影响，导致报告期内的利润水平同比有所下降。同时，公司在一二线城市的顺利拓展，有效补充了项目储备，优化了土地储备结构和投资布局，大大增强了公司持续发展能力。此外，公司成功发行30亿元公开发行公司债券和30亿元非公开发行公司债券，有效降低了公司整体融资成本，融资期限结构也进一步得到了优化，长期融资的比例显著提高。
信达地产表示，公司未来将借助中国信达的系统资源，在业务模式方面，从单纯的房地产开发逐渐向房地产投资与专业服务领域拓展，努力打造有信达特色的金融地产模式；在盈利模式方面，由原来单纯获取项目开发利润向开发利润、投资收益以及监管代建收入等多元化收入来源转变。
市场分析人士认为，信达地产目前城市布局的结构调整有利于其稳步发展，尤其是一二线城市的项目、土地资源储备，为公司长期持续发展提供了有利条件。信达地产与中国信达的协同发展，将使共享业务、客户、品牌资源与组织网络的协同效应进一步显现，形成差异化竞争的金融地产模式，为信达地产提供更广阔的发展空间。
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责任编辑：梁焱博
