卧龙地产44亿买下墨麟股份 房产网游双主业并举

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　　◎每经记者 赵阳戈

　　8月1日，墨麟股份（835067）一直筹划着的重大事项浮出水面。据公司披露，A股上市公司卧龙地产（600173）向公司17位股东抛出“橄榄枝”，打算44亿元一把揽下墨麟股份97.714%的股权，因此，卧龙地产的主营也将改变。

　　每经投资宝（微信公众号：mjtzb2）记者注意到，卧龙地产2015年净利润6040.52万元，而墨麟股份2015年的净利润数据为1.55亿元，另外根据《盈利补偿协议》，墨麟股份2016年净利润大有增至3.6亿元的可能，这笔买卖对卧龙地产改善盈利能力来说，意义重大。

　　 44亿大手笔买卖

　　 毫无疑问，这是一笔大手笔买卖。

　　据墨麟股份公告披露，A股上市公司卧龙地产作为收购人，将通过发行股份及支付现金的方式购买陈默等17位交易对方合计持有的墨麟股份97.714%股权，同时向不超过10名特定投资者非公开发行股份募集配套资金。本次交易完成后，收购人将直接持有墨麟股份97.714%的股权，卧龙地产也将成为墨麟股份的控股股东，陈建成将成为墨麟股份的实际控制人。每经投资宝（微信公众号：mjtzb2）记者注意到，此番交易完成后，墨麟股份除卧龙地产这一“超级股东”之外，还有中信证券、申万宏源、海通证券、英大证券、银河证券、广发证券、招商证券、中泰证券、自然人钱祥丰等合计不到0.3%的股东群，与之共舞。

　　值得注意的是，截至多方协议签署日，标的股权以2016年3月31日为基准日的审计、评估工作正在进行中。经各方协商，标的股权的交易价格初步确定为44.09亿元。待标的股权估值确定后，各方将确定最终交易价格并另行签署补充协议。

　　每经投资宝（微信公众号：mjtzb2）记者注意到，该交易完成后，卧龙地产将由单一的房地产开发业务为主业，转为房地产开发与网络游戏并举的双主业上市公司。

　　 承诺未来3年净利润大增

　　 如此大手笔在A股和新三板市场中，都不容忽视，之所以卧龙地产跨界包揽墨麟股份筹码大有深意。

　　据每经投资宝（微信公众号：mjtzb2）记者了解，受到经济增速放缓及房地产行业景气程度下降的不利影响，上市公司房地产主业盈利水平总体呈逐年下滑趋势，加大地产投资又存在较大的市场风险与不确定性，无法持续增强上市公司盈利能力。卧龙地产数据显示，2013年公司盈利6540.43万元，2014年2.6亿元，2015年6040.52万元，2016年上半年4912.84万元。

　　再看墨麟股份，该公司主要从事页游、手游、端游等网络游戏研发和授权运营业务，前期通过与发行平台的定制合作获取授权定制金以覆盖研发成本，产品上线前找准平台核心用户的诉求加大产品成功概率，上线后与运营平台的游戏运营分成收入构成公司主要的收入来源。2015年，墨麟股份网页游戏方面有《古剑奇谭WEB》、《诸神黄昏》、《三国战纪》等产品上线；客户端游戏方面《新风云》开始收费测试；移动游戏方面有《龙骑战歌》、《全民无双》等产品上线，上述产品在测试和运营期间均获得不错的成绩。

　　墨麟股份财务数据成长很快，2014年实现5506.64万元净利润，2015年该数据达1.55亿元。另外，根据上市公司与本次交易对方陈默、深圳墨非、国墨天下签署的《盈利补偿协议》，陈默、深圳墨非、国墨天下承诺墨麟股份2016年、2017年、2018年归属于母公司股东的税后净利润分别为3.6亿元、4.5亿元、5.625亿元，上市公司的净利润水平将获得大幅提升。