根据中国海外发展有限公司2015年3月24日公布的2014年度全年业绩报告，截至2014年12月31日，该集团营业额港币1200亿元，上升45.5%，其中内地房地产发展占93.7%。经营利润为港币424.1亿元，其中内地房地产发展占81.0%，维持行业领先水平。

　　 据报道，中海地产多年蝉联房地产行业利润第一。然而其高利润的惊人数据背后，却难以摆脱房产项目的质量问题。近几年，中海地产深圳、济南、北京等地的房产项目相继被曝出“质量门”。

　　 苏州

　　 2015.5

　　 相继曝出楼栋地基沉降问题

　　 项目：中海山湖一号

　　 2014年8月，苏州中海山湖一号一期项目25号楼地基出现异常沉降。尽管当时中海地产苏州公司相关负责人强调，25号楼的异常沉降是一个施工事故，而不是质量问题，但仍旧引发民众对于山湖一号项目质量的担心。今年5月底，中海山湖一号又被曝出地面沉降问题，这次涉及的是43号楼。

　　 济南

　　 2014.9

　　 地面下沉 墙体开裂 楼顶渗水

　　 项目：中海国际社区

　　 2014年9月，据新华网报道，济南市民张女士在中海国际社区花费近500万元购置了一套别墅。然而，让她没有想到的是，刚刚交房没多久，就发现自家的别墅出现一连串质量问题。院子地面大面积下沉，别墅外墙底部的瓷砖出现开裂，墙体出现裂缝，楼顶多处渗水……张女士遇到的问题并不是个例，在中海国际社62号、63号联排别墅区，交房后的别墅普遍因地面下沉导致墙体开裂、外立柱基础面坍塌、地基面“错层”等明显的质量问题。

　　 呼和浩特

　　 2014.9

　　 百余套房楼板下沉

　　 项目：中海御龙湾

　　 2014年9月，据东方卫视报道，位于呼和浩特南二环的“中海御龙湾”住宅小区百余套房出现楼板下沉现象。其中，有的楼板下沉达11厘米之多。中海地产给出的解决办法是，拆除原楼板，重新浇筑新楼板，且问题楼板修复后不会向新购房者说明。

　　 济南

　　 2014.7

　　 精装房很简陋 卫生间漏水严重

　　 项目：中海奥龙观

　　 2014年7月，据济南时报报道，市民王女士购买中海奥龙观二期68号楼200多平方米的住宅。购房时，销售人员说，每平方米含4000多元精装修。交房后，王女士却发现问题严重，所谓的精装修简陋不堪，入门电线裸露，客厅阳台木质框架竟摆在地上，还要业主自己安装，吊顶明显倾斜。交房刚过半个月，卫生间出现漏水，卧室地板都被泡了。

　　 深圳

　　 2013.6

　　 外墙开裂脱落 室内渗水地板发霉

　　 项目：中海阅景花园

　　 2013年6月，深圳中海阅景花园因质量问题而备受关注。中海阅景花园陆续爆出外墙开裂和大面积脱落、渗水现象。业主看房后，又发现存在室内装修不合格、部分房屋渗水、内墙砂浆硬度不够、木地板生虫发霉等问题。业主提出20条要求整改诉求，组织多次集体维权。当时开发商介绍，中海地产动用近1000人对2888套房源进行排查、整改，更换了2000多套木地板。

　　 据中国经营报报道，一位业主购置了阅景花园房屋，入住后发现与卫生间一墙之隔的房间地板和墙角渗水。4栋翁先生家里的情况更为严重，除了渗水，楼上还漏水。楼上那户人家用水时，他都不得已拿出水盆接水。“每次都接满满的一盆水”。