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温州炒房团千亿民资全国炒楼(2)

http://www.sina.com.cn  2008年09月19日 16:59  资料

  那时,从那一带通过走私进入中国的手表多达几十亿只,分给所有的中国人每人一只,还有剩余。从各种款式的、国内市场上价格昂贵的机械表,到物不美但价格低廉的电子表,日本的、韩国的、台湾的、香港的,应有尽有。

  温州地区及从温州到海丰、陆丰一线,疯狂的手表走私活动,使在高关税和进口配额双重的保护下的,脆弱得不堪一击的国产的手表业,遭到了灭顶之灾。从此一蹶不振,还有大批的家用电器的走私活动,也重创了当时中国刚刚露头的家电制造业。

  那时候,温州的假鞋扬名天下,八十年代中期,中国的一大半款式新颖、质量低劣的假鞋出自温州,温州几乎成了假鞋的同义词。还有,温州的价格低廉、质量低劣的低压电器也全国驰名。另外,温州的特产还有制假工业所特需的标牌、名牌、商标生产,都给温州带来了畸形的繁荣。

  也许,我们可以宽大为怀地将此种原始资本的积累,视为民间游资“原罪”,而暂不追究。而且此种巨额的民间游资,也的确为当地的经济带来了繁荣。再说,随着经济秩序的治理,温州的假冒伪劣也大多改邪归正,温州的假鞋也已难觅其踪。

  一句话:改了就好。过去的就过去吧。

  可直至现在,温州的工业产品出名的仅有皮鞋和打火机,都是科技含量很低的、难以形成竞争力的轻工业产品。

  于是,不甘寂寞的温州民间游资,在三年前大规模地逃离中国股市后,便从股市进入楼市,开始炒房。

  他们先是在温州炒,将温州的房价炒到了天上,炒到了每平方米均价4000多元,这个房价甚至超过了同一地域的福州和厦门。其直接的恶果是,使海外的资本和外地的资本,因房价地价太贵望而却步。而使相邻的、地理条件更为优越的福州和厦门受益。

  于是,温州便不能成为真正意义上的,像广州、上海或深圳、厦门那样的工业城市或商业城市。

  温州穷得就剩下钱了。

  实际上,温州成了一批金融贵族的聚集地,温州民间游资在当地无法施展拳脚,便北上长三角,在沪杭宁大炒房地产。使得这一带的房地产价格扶摇直上。据统计,近两年来,杭州的楼盘有近一半被温州人所买走。

  温州人还带来了台湾人,还有登陆中国的外资,(不排除一些来源可疑的外国热钱,种种迹像表明,这些人很可能利用中国金融监管的漏洞,通过炒楼来洗钱),资本的逐利性使他们结成了联盟,外地人、外来的热钱联手炒作上海的楼市。似乎真的给长三角一带的楼市带来了涨声一片。

  可你不要忘记,温州人买房并不是为了住房,他们并非楼盘的终端用户,他们买房的目的是为了卖房,是为了牟利而来的。他们是来将本来就很高的房价推到更高,实际上,他们是中国房地产暴利的“终结者”。

  当心,热钱最大的特点是:来得快,也去得快。他们先是搅得鸡犬升天,好浑水摸鱼,然后留下一地鸡毛,消失得无影无踪。

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