五超市血拼 农贸市场被迫降租

　　昨日，黄泥塝农贸市场，大量摊位闲置无人租用 记者 欧阳祖兵 摄

　　家住黄泥塝皇冠东和的薛大妈最近改变了自己十多年来养成的一个习惯：把到农贸市场买菜改成了逛超市。因为她家附近超市的菜价普遍比农贸市场低，这和其它社区的情况相反。薛大妈或许并不清楚，自己所住的社区正率全市之先，经历着一场来自超市和农贸市场的包抄和突围战。曾经风光无限的农贸市场在该社区步步紧逼的超市包抄中节节败退！半年来，黄泥塝社区农贸市场的整体“势力”范围已缩减近半。或许，不久的将来，这里将成为我市农贸市场第一个消失的地方。目前，农贸市场的生存现状已引起了我市政府部门的关注，一部关于农贸市场的建设和管理规范正在酝酿出台，农贸市场超市化将成为今后农贸市场的发展目标。

　　市场现状

　　五大超市贴身肉搏

　　黄泥塝是我市超市密集度最大的社区，新世纪、重百、永辉、易初莲花、中百仓储五大超市在此贴身PK，彼此之间的直线距离不过三五百米，一度掀起全市最激烈的价格战。据统计，该片区的常住和流动人口不过5万，是全市人流量最大的解放碑商圈的1/6，而超市面积却是解放碑商圈的4倍。去年，外来超市巨头“深圳新一佳”就是因为打熬不住，入渝仅7个月就在此匆匆败北；随后，一家专门卖无公害蔬菜的超市以及一家名叫“客乐得”的本土新兴超市也相继折戟而归。

　　农贸市场人气涣散

　　黄泥塝社区有三家大型农贸市场，分别是黄泥塝农贸市场、大泽·盛瑞农贸市场和佳华农贸市场。昨日，记者以租赁者身份来到了三家农贸市场中成立时间最长、面积最大、经营状况最好的黄泥塝农贸市场了解情况，该市场位于黄泥塝社区东边，和永辉超市的直线距离不过三百米，马路对面五百米开外就是重百超市。在该市场门口做水果生意的老板听说有人找摊位，把记者上下打量一番，撇了撇嘴道：“你要到这里来卖菜？搞得到一个星期都好！”老板自称姓魏，四年前在该市场新建成时就在此做生意。“当时想进来做生意的多，160元一个的摊位，通过投标炒到了1000多元，还是抢！”不过今非昔比，现在魏所在的最当道的三个水果摊，每月租金加起来不过1500元左右。记者看到，市场内有近1/3的摊位空着，卖鱼的老王称：“周围超市越开越多，生意遭抵惨了，以前一天要卖60公斤左右的鱼，现在最多不过20公斤，生活都开不走！”记者随后从该市场租赁登记册中看到，目前仍在经营的有70多户，市场保安透露，空着的摊位都是近半年里陆续撤走的。

　　皇冠东和楼下的大泽·盛瑞农贸市场正位于黄泥塝社区中央，前面是新世纪、后面是永辉、侧面是中百仓储，可谓腹背受敌，情况也因此更糟。上百个摊位现在仅存一家卖卤肉的、两家卖蔬菜的和一家卖家禽的。佳华农贸市场因地处黄泥塝社区边缘，与各大超市距离较远，情况稍好，不过最近半年来，撤场的也已经近半。

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