别墅一说

　　北京自建房发起人于凌罡去密云看地了，据说准备“农村包围城市”了。说实话，我们心理上是有准备的。毕竟屡战屡北、屡北屡战的于凌罡是需要多面出击。但是把密云地做什么用有必要和于凌罡商榷一下。

　　这块地位于密云水库南侧，红酒庄园附近。有消息表明，具体位置在密云县穆家峪镇羊山村。根据于凌罡初步测算，楼面地价每平方米1000元，建安每平方米1200元，装修每平方米500元，税费每平方米300元。预计每平方米应在2500-3000元之间。由于环境相当不错，为此于凌罡建议可以建设住宅或别墅，并称“非常适合养老或度假需求”。

　　如果真是如此，这块地的价格不是问题，交通也不是问题。关键在于“可建

　　实际上，如果单从自建房，或者合作建房的字面意思，就是大家凑钱盖房子。所以盖什么样子的房子其实无所谓。但是如果真盖别墅，恐怕在心理层面上会对自建房整体事业是个打击。

　　所以说合作建房真正的目的不是要让大家买到低价的房子，而是让没有房子的人，或者希望改善相对恶劣的居住环境的人能够买得起房子。这样才会被大多数民众认可。

　　其实目前合作建房形势微妙。拿不到地的仍在奔波，拿得到地的却仍未通过审批开工，有些合作建房者也开始成立公司准备赚钱了。社会要么对合作建房冷眼旁观，要么就是质疑重重，鲜有支持者。

　　严格限定盖90平方米以下小

　　当然我们知道合作建房并非能够替代政府解决低收入家庭的住房难问题。但是我们也期望通过合作建房能够促进北京市加速解决住房问题。因此所谓于凌罡盖别墅一说，万望只是一说。