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既要看变化也要看结果
国家发改委副主任朱之鑫今日说，中国房地产价格过高、涨幅过快的问题正在逐步解决的过程中。
朱之鑫说会从四方面解决房价过高问题。第一，优化土地供应结构，合理地确定各
类土地的供应比例，加强土地与住房供应的衔接；第二，一定要加快普通商品住宅的建设，特别是要采取综合措施，增加中小型、中低价位的住房供应；第三，要进一步完善金融、信贷、土地、税收、销售等方面的政策措施；第四，要继续整顿房地产业的市场秩序，加强对各地的分类指导，特别是要稳住住房价格，建立有利于房地产市场稳步发展的长效机制。
朱之鑫说，对于房地产的问题或者说是住房制度问题，第一要看到一个变化，第二要看到一个结果。变化是我国已经从原来的福利性分房变化为货币性分配。结果是，1978年，我国城市居民人均住房面积只有6．7平方米，农村住房面积是8．1平方米。到2005年底，城市居民人均住房面积已超过25平方米，农村住房面积达到了29．7平方米。
朱之鑫还说，据国家统计局调查，去年上半年，35个大中城市房屋价格上涨9．7％，下半年涨幅为7．2％，特别是下半年的涨幅平均为0．6％，比2004年涨幅要低很多，这说明房价上涨过快的问题已经在逐步解决中。（7A5）
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