海南：新房成交额萎缩

　　【特约记者李学山记者苏群海口报道】被业内人士认为是“房产新政”的《意见》发布后，全国房地产市场引起震荡。但记者日前就此采访海南各大房地产开发商、房地产交易市场以及消费者时发现，有关政策颁布后，海口房产市场反应平淡，没有出现内地许多城市二手房突击抛盘的现象。

　　海口房地产交易公司总经理黄勇说，目前该公司的二手房成交量基本没有变化，只是 销售额有所萎缩，抛盘现象基本不存在。但新房成交额在萎缩，新开的楼盘定价也受到一定抑制，而二手房的销售要旺得多。该公司从3月起陆续开始代理的8个楼盘，至今只有4个成交。

　　他认为这是正常现象，因为海南目前的新房价有些虚高。主市场在外，需借助岛外代理商的力量，因此房价中必然包括了代理商的利润在内，比起在本地销售的房子价格自然要高，这样会拉高海口房价。（23B2）