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本报记者 许小飞 郑顺玲
“以东方红广场大型商业中心等为主体的银川市核心商圈的形成，改写了银川市曾留给人们的落后印象，而且银川市的现代化区域商贸中心新形象已经初步确立。”银川市商业地产开发巨头建发集团董事长、总经理杨伟在不久前召开的宁夏两会期间接受记者采访时说。
银川市早已规划为区域性中心城市，计划建成为辐射方圆100公里周边地区的商贸经济和文化中心。然而，找到银川市独具特点的商贸业态成为关键。
据了解，建发集团开发的东方红广场商业中心是2004年银川市政府确定的重点建设项目，是落实银川市政府提出的“购物在银川”的具体举措。该项目位于银川市新华街核心商圈的中心地段，总建筑面积为8．2万平方米，建筑主体地下2层，地上7层，局部8层，凸显区域中心城市应有的大规模、大品牌、大配套的竞争优势。
“可以预计，东方红广场商业中心将带动银川市新一轮商业投资，带动银川市整个商业形态向更高档次和更好的服务方向发展。”杨伟说。
商业招商已成为银川市打造区域商贸中心城市能否落地的关键。“银川市的地产尤其是商业地产，保持适当的热度是很有必要的，政府不能泼冷水。”杨伟说。
银川市商业地产经营的成功，是银川市成为区域性商贸中心的保障，针对东方红广场商业中心招商模式的特点杨伟说：“东方红广场依托专业的商业运作提出，统一招商，统一经营，统一管理；这样做是尽可能个性化地发展品牌战略，比如国内知名商业品牌公司深圳铜锣湾百货、北京王府井百货集团、北京西单商场集团和上海太平洋百货等都正在洽谈之中。”
多年以来，银川市缺少具有区域影响力的大型商业中心项目，东方红8．2万平方米的综合性大型商业项目等，正逐步改变这种历史。而随着这些大型且具有一定特色的商业项目的建成，银川市的商业人气开始高涨了。
“注重商业品牌建设是银川市商业圈的责任，也是银川打造区域商贸中心的另一个重要条件”，杨伟介绍说，“建发集团一直注重实施品牌战略，这是企业乃至一个地区商业竞争力的核心所在”。
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