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环市东、天河北格局被大十字格局所取代
本报讯记者 曾冬梅 报道：中原地产最近的一份研究报告显示，随着广州发展的“城市东移和南移”战略的不断推进，环市东和天河北商务区在广州商务格局中独一无二的地位已经逐步淡化，他们的商务地位将从核心转变为全新商务格局的策源地，而一个全新的商务格局———“大十字商务格局”已经逐步形成。
珠江新城是纵轴核心
报告称，“大十字商务格局”中的纵轴是根据广州市关于中轴线规划的战略方针，规划确立起来的新型中央商务区，其以中信广场为中心，包括天河北、珠江新城西部、琶洲三个板块，随着广州大桥2期、琶洲大桥、地铁三号线的建成及开通，这几个板块将从原来各自相对独立的区域转变为一条紧密联系的商务地带。从现阶段的发展态势来看，天河北经过近十年的积累，其商务氛围已经非常成熟，将作为中轴线商务区的起跑点；珠江新城的商务建设已经起步，随着区域配套设施的逐步完善，将会成为天河北和琶洲之间的枢纽链接，成为“大十字商务格局纵轴”的核心。事实上自2004年下半年开始，该区域已经有包括双城国际、华普广场、勤建商务大厦、发展中心大厦、保利商务大厦、信合大厦等大量的写字楼已经先期陆续投入市场；而在琶洲，由于琶洲会展中心的全面投入使用以及新领事馆区的进驻，中洲中心、保利国际大厦的逐步投入市场，该区域的角色将着重于发展成为广州的政治、文化交流和会展中心。
岗顶———五山区最有潜力
“大十字商务格局”中的横轴是自环市东为起点，向东发展，历经东风东、天河城到岗顶———五山地域。东风东地域是2004年商务最热门的地区之一，天誉商务大厦、东宝大厦等一系列全新写字楼的推出，大大丰富了该区域的商务氛围。该区域2005年将继续有大量的写字楼推出市场，比如锦城花园写字楼项目、粤电大厦等，所以东风东地域在2005年将继续保持良好的发展势头。岗顶———五山地域是“大十字商务格局横轴”中特别值得一提的区域。该区域以科技研发为龙头，在一定数量和质量的高等学府的高科技力量带动下，贸易、金融一同发展，从而形成一个非常良好的科技商务氛围，从某种意义上讲，岗顶—五山区域已经具备成为“广州硅谷”的条件。这一区域的背景将大大拉动需求的增加，壬丰大厦等一系列大规模高档次写字楼的推出，将及时弥补该区域缺乏高档写字楼的事实，进而促进该区域商务氛围的完善。(观宇/编制)（来源：金羊网）
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