沈阳三好桥身价三亿元“招亲” | ||||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2004年09月03日 08:43 时代商报 | ||||||||||
设计桥长1200米,宽31米,建设期两年——— 三好桥身价三亿元“招亲” 北起三好街,南到浑河岸,昂首蓝天,俯瞰绿水。备受关注的三好桥设计方案昨日终于浮出水面并开始对外招商。基于3亿元的巨额投资,浑南开发区称,谁愿意投资将这座大
SR新城壮志未酬 很多人还记得,两年前,当浑南开发区提出要建设三好桥的时候,作为韩国的房地产开发企业,SR在经过了一番论证之后,毅然决定斥巨资建设三好桥。这个决定很快传遍了沈阳。当时,很多业内人士认为,SR的这个决定的确是大手笔,因为,从地理位置上看,如果三好桥建成,将使位于浑南的SR新城与位于沈阳市内繁华地区的三好街的直线距离大大缩短,行车时间也会从原来的20分钟缩短为5分钟。这对于SR新城的房价增值及未来SR的后期开发将极为有利。而当时按照浑南开发区的承诺,此桥建成后,将直接用SR的名字命名。但事与愿违,SR由于资金等一些问题,三好桥的建设无奈搁浅。 桥长1200米位居第二 在经过了浑南新区的再次论证之后,三好桥的建设再次被提到了议事日程,设计方案很快出炉。 规划中的三好桥长1200米,仅比规划中的五爱桥短100米,目前居沈阳第二。三好桥南起南三好街,北到SR新城。与富民桥特殊的造型不同,本着实用的原则,三好桥将建成一个平板桥。该桥采用多塔单板面板拉桥方案,共七跨,设置六座桥塔,塔及拉板置于中央分隔带内,桥梁宽度31米。根据预算,工程约投资3亿元人民币,项目建设期为2年。 谁娶得起“三好公主”? 3亿元的招商项目摆到了台前,胜算究竟几何? 沈阳市城市建设局一位专家分析说,按照目前沈阳企业的观念及资金拥有程度,在本地招商的成功概率不是很大。而对于国内,能够拿出3亿元建桥资金,关键要看浑南开发区的回报政策。记者在开发区印制的关于三好跨河桥的招商政策上得知,对于投资者,可采取灵活多样的投资方式,比如投资者认可的冠名权、桥侧面广告招商权、政策性扶持措施、可经营性项目开发以及其他协议的补偿方式等。 此外,三好桥的招商,还可以利用金融企业推出的新产品,进行个人委托贷款,充分利用民间资本的力量,促进三好桥的尽快建成,也将成为有关部门探讨的一个新课题。本报记者 关艳玲
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