前言：自2015年开启的加快住房租赁市场培育政策的发布，到如今“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”的定调，政策加持之下，国内住房租赁市场的发展如火如荼。
长租公寓显然成为解决国内住房租赁市场痛点的重要举措。据可靠数据，杭州目前进驻的长租公寓品牌不下百个，房产眼开篇将为您重点关注，走访目前市场上的公寓品牌主力军。第九站：未来域。
未来域杭州公司总经理鲁雪雅
陈稼说：
未来域成立于2010年，起步南京，以集中式长租公寓为主营业务。目前我们得到的数据是，未来域在全国范围已经签约了52家集中式公寓，累计公寓房源约35000间。2017年6月，新光集团对未来域进行B轮2亿元融资。
作为拥有七年资历的“老牌”公寓运营商，未来域的实战经验无疑是丰富的。而在其涉足的众多产品线中，人才公寓的运营是其非常“闪亮”的一块。例如南京市场，目前未来域就有近4000套投入运营的人才公寓。她通过与各地方政府合作，配合政府人才留住计划，针对产业人才、教育人才、卫生人才和博士人才等多类人才需求，提供制定化的居住设计空间。
另外，未来域杭州公司总经理鲁雪雅表示，随着未来域对于长租公寓实践和研究的深入，发现面对巨大的公寓市场，专业运营人才的培养和储备至关重要。因此，未来域积极促成了与KW（凯勒威廉姆斯国际房地产公司）以及南京大学商学院的合作，成立了国内首个租赁大学，该大学将于今年年底开班授课，为自己以及行业输出行业人才。
——乐居杭州副主编 陈稼
未来域LOGO
全国市场布局
成立时间：2010年
创建城市：南京
战略目标：企业愿景是构建创想者的世界，希望为城市带来一个美好生活，为年轻创业者和白领、金领打造一个温暖有归属感的家，不需要花很高的代价就可以立足这个城市。
目前规模：目前进驻南京、上海、杭州、扬州、重庆、深圳、武汉等11个一二线城市，各类管理存量资产已经超过3.5万间。
产品品类：五大产品线：未来域国际公寓、未来树酒店、未办生活空间、未来中心商办以及未来金服
持有方式：房屋托管的方式
杭州市场现状
入杭时间：2016年4月
现有产品：未来域保亿青晨国际公寓
出租率：未来域累计出租率一直保持在95%以上。
标准服务：
产品方面：品牌家电、时尚装修、原创家具、未半生活产品、电信独立光纤WIFI覆盖
服务方面：保洁、7*24及时维修
安居承诺：租客信用认证、三天不满意0违约金、房屋质量问题无责换租
金融方面：爱月付轻松支付房租
装配更新：4.0
装修标准：统一风格装修
产品价位：根据市场定价规则，一房一价
租期标准：1年起租的长租产品、90天起租的中短租产品；芝麻信用分
招租方式：未来域APP，线上OTA
案例
所在地址：杭州市余杭区乔莫东路419号
具体社区：杭州保亿青晨社区
产品特色：未来域国际公寓4.0两种风格遇见女神、美式田园
面积区间：36-49平方米
价格区间：1800-2300元/月
保亿青晨公寓卧室
保亿青晨公寓客厅
保亿青晨公寓卫生间
保亿青晨公寓书桌
保亿青晨公寓阳台
文|陈稼
编辑|汪季红姚思思（实习)
摄像|李飞龙斯炳伟
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