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揭开房地产业暴利内幕
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房地产利润高平均水平5倍
　

背景资料

 　
　　一份调查结果显示，我国私营企业行业利润差距大，房地产业利润大大高于其他行业，税后净利润比处于第2位的电力煤气业高1倍多，比平均水平高5倍。某杂志评选04年十大暴利行业，房地产“荣膺”十大暴利行业之首，且是连续三届获此“殊荣”。分析认为，房地产行业的暴利来源于政府对土地的垄断供应，即行政性垄断；征地和拆迁中的低补偿以及房地产行业偷漏税。

银行行长揭地产黑幕 称北京开发商利润最低30%
　　据北京青年报报道：曾多年从事房地产信贷业务的银行业人士称，朝阳区某个楼盘的商铺部分，综合成本为1.2万元/平方米，但售价却达3.8万元/平方米，利润空间之大绝非常人所能想象。[全文][评论]

各界人士探讨房价上涨 北京地价仅占房成本22%
　　近日市国土房管局新闻发言人、副局长张维称：“从国土资源部去年对全国32个城市地价的调查中可以看出，本市土地价格在商品房成本中占22.98%，低于全国平均的26%。”在张维看来，地价上涨导致房价上涨的说法站不住脚。[全文][评论]
事件进展
·银行行长揭地产黑幕 称北京开发商利润最低30%
 ·各界人士探讨房价上涨 北京地价仅占房成本22%
 ·调控政策效应明显 房地产销售全面回落
 ·国务院出台“铁令”打压房地产业的投机行为
 ·加强监管房地产市场 上海严查14种房价违法行为
　
 相关评论
·房地产“快艇”与“航母”谁更强
 ·土地对房地产价格的影响有多大
 ·中国房地产行业的选择：扬汤止沸还是釜底抽薪
 ·政府控制房价的组合拳招数不够力道不足
 ·降低虚高房价关键要约束政府行为

新浪财经调查

您认为导致房地产行业暴利产生的主要原因是
政府对土地的垄断供应
征地和拆迁中的低补偿
房地产行业偷漏税现象严重

您认为目前房价是否与我国经济发展水平及居民消费水平相适应
适应
不太适应
极不适应

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　　事件进展>>
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