周佳

　　巴菲特的超级金融头脑似乎影响力超群，就连他的邻居也长了个“金头脑”。

　　在巴菲特房子的正对面，一幢漂亮的三层砖房正在出售。开价为10股伯克希尔A类股股票。如果按照现在伯克希尔股票每股21.5万美元来算，这个房屋要价215万美元，是政府2014年对该房估价的三倍左右。如此售房，可谓“姜太公钓鱼”了。

　　当地时间上周日下午，参加完股东大会的粉丝络绎不绝地来到巴菲特家门前，瞻仰股神的住所。就在他对门，一名30岁左右的男士捧着一盘点心，站在自己家门口充当起了房屋销售。他旁边竖着蓝和红两块牌子，上面写着相同的内容：房屋出售，价格：伯克希尔A股10股，“以巴菲特的名义，我们相信”，同时还提供了一个网址。

　　这名男士热情地和前来瞻仰巴菲特住所的游客交谈，还无偿提供冰冻的饮料。《第一财经日报》记者注意到，不到半小时来了五批人，三批为中国人，一批为澳大利亚人，一批为印度人。他还主动向记者介绍了自己。原来他叫本·休斯顿(BenHuston)，在国际货币基金组织[微博](IMF[微博])做分析师。平时一直在美国首都华盛顿工作，这次赶在巴菲特股东大会特意飞回来，希望借东风帮父母卖房子。他还告诉记者，用股票换房子，不会产生销售税，买卖双方都能得益。

　　巴菲特也常用股票换其他资产，最近的一票就是金霸王电池收购案。原来这位巴菲特的邻居也学会了。

　　记者上美国著名的房屋销售平台Zillow.com查了一下，巴菲特居所周围的房价估值普遍在20万~80万美元。这位老兄开价215万，记者第一反应就是在华盛顿工作的他，是不是有什么政治诉求，要通过这样一个极端哗众取宠的方式来引起大家注意。于是记者问他是否有其他目的。

　　“我是认真的，价格可以协商。”休斯顿告诉记者，“Zillow等房屋销售平台的估值不一定准。政府对我们房屋的估值为160万美元。”

　　休斯顿所说的政府估值，主要是指当地政府为了每年收房产税的需要，每隔一段时间对房屋进行检查并估值的做法。记者查到，巴菲特房屋的最近估值为66万，休斯顿这幢房子2014年的政府估值为66.4300万美元，并非160万美元。通常，政府的估值会稍微比市场价低一些，但不会低得太离谱。

　　正在这时，休斯顿主动告诉记者，215万美元的价格包括房屋里所有的家具和古董，并声称自己的母亲是全国著名的古董收藏家。但他无法提供家具和古董的估值。接着，在记者的再三追问下，他坦白说，他在政府的估值前误加了个“1”。

　　休斯顿在社交平台Linkedin上的资料显示，他精通日文，略懂中文和韩文，看来对亚洲文化有些了解。他的算盘打得并不错，日本人当初冤大头般地买了纽约的洛克菲勒大楼，近两年中国人在美国买楼买房也是一掷千金，看来要找个冤大头似乎并不难。

　　“已经有人愿意出7股和8股了。”休斯顿说，“我的目标会实现的。”

　　休斯顿还制作了房屋销售的网站，上面列举了十大购房理由，包括股东大会不用再找宾馆了，就近向巴菲特讨教股票秘诀等。记者想到，当年“私募教父”赵丹阳花211万美元，也就是和巴菲特吃顿饭，问些买股票的秘诀。现在花差不多的价格，可以天天看巴菲特，这多好。但是，一名路过的邻居告诉记者，平时他们几乎看不到巴菲特，即使看到，也会尊重他的隐私权，不上前打扰。

　　就在巴菲特后院的斜后方，一幢稍小的房子在5月2日伯克希尔股东大会当天也挂牌出售，房屋面积是休斯顿家的一半，地块也只有他的四分之一。但价格却只有六分之一，开价37万美元。