时隔七年之后,大盘再度站上4000点,一轮略显疯狂的牛市正在上演,一周之内近百万新股民蜂拥入场;另一方面,房地产政策再次松动,住房公积金和二套房首付比例下调,房地产市场也迎来了新的生机,面对这样的行情,地产大佬任志强[微博]表示,过去买房的谁没赚钱?短期内,买房的收益少于炒股不是不可能,买股票你要拿出100%的资金,但是买房你用20%-30%的投入就可以撬动100%的资金。那么,钱还握在手里的你会如何选择呢?
@HarvardUniversity股票砖家:见过股票有一年涨十倍的,从没见过房子一年涨十倍的,牛市当然要炒股了。
@东东__锵:现在还买房投资的有几个人?脑子坏掉了吧?房子已经没有投资价值了。
@犮不戒:5倍的杠杆,融资买股票的话,下跌20%后肯定强平;可买房20%首付,即使房价下跌20%以上,只要你按月供房,银行也不会收房。
@吟行家_刘先森:买房子对很多老百姓来说拿出的是200%、300%、500%的资金,有几个不需要借钱贷款的?
@停舟借问max:买房只需30%的资金,贷款70%那也是用了2.3倍的高杠杆,炒股期货什么的更不用说,多少倍杠杆都行,只要你敢玩敢死。房地产和黄金类似,牛熊周期可能很长,牛市可以一二十年,熊市亦然;股市波动大、风险高,但套现成本比房地产低,操作方便。除一线城市,房地产的大牛市已经结束,也不容易走熊,毕竟有刚需。
@江航报:股票门槛低,方法得当即可实现财富快速增值。散户船小好调头,势头不妙可以调仓换股,着急用钱随时套现走人。买房要首付,年轻人很多收入不高,令三代人生活拮据;交易手续复杂,政策风向一变,脱手困难;最惨的是一旦断供,银行可是要赶人的。买房要量力而行,最好选单位福利房或待财力雄厚,徐图之。
@斜手书生:不用杠杆怎么致富,股市反正依赖房地产和银行,炒股远不如炒房安全。
@廖_涛:炒外汇呗,1000元左右还能翘动10万元的资金呢。
@钟瓜瓜同学:房子跌价了房子还在,每个月至少还有租金收。股票跌了钱是蒸发啊!
@stefanie_wong:老百姓都是拿100%的家庭收入甚至借钱去支付那30%的首付,然后再背70%的房贷,有钱人现在不会投资房产了吧。
@阿肖在漂泊:股票可以融资融券还可以配资,而且流动性比房地产强多了,随时可以收手。房产买了基本就难以脱身,像一般刚毕业没什么资本的,全部扑进去,万一碰到什么情况就再无翻盘希望。
@停下听花开的声音:股市杠杆多了去了,可买涨买跌,变现快、门槛低,品种多。这些优点地产是没有的,实在看好房地产可以买房地产公司股票哦,最重要的也最关键的是,股市一直在涨,预计长期趋势还会涨。
@清者不清:应该说投股市最后盈利的人要远远少于投房市盈利的,不过绝大多数人都健忘,任何一个市旺时就极端看涨或看跌。北京商报记者 姜鑫/整理