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记者表示：“听你说的房子还可以，但是要价高了，单价要13300多元/平方米呢，在现在这个世道下不合适了。”但这个中介表示，先看看房子再说，看得有意思了一切可以谈的。
7月30日，上海的气温再次回升到38.4摄氏度，记者顶着烈日去看了房。当场表态，房子还不错，问题就是价格，现在这个价格在更好的地段都可以买到同样的房子。
中介拉我到边上说：“这个问题先不要在这里谈，我也透点底给你，现在挂牌是比较虚的，190万元的意思就是160万~170万元，前几天我们行里成交了套武宁南路上的房子，220万元挂牌的，最后184万元就成交了。你别响，放房东几天我再帮着想办法。”
从那个小区出来，记者突然想起，这里距离苏州河边一个6月底开盘的“超级大盘”很近，不妨去售楼处看看。这个位于东新路边上的楼盘“**明珠城”之所以引起记者比较大的兴趣是因为几天前碰巧登陆它的一期业主论坛时目睹一场争吵，一个外来访客声称等这个楼盘跌到了8000元/平方米就来买，结果招致业主们的板砖大棒横飞。但那个外来访客则言之凿凿地表示他说得有根有据，早期开盘的房源成本非常低，还有不少给政府官员的公关用房，现在都在等待低价倾销，而且开发商日子不好过，委托附近中介帮它销售，拿到的折扣也是很厉害的。
果然，尽管是星期六的上午，售楼处还是有点冷清，大概看记者不是开大奔宝马来的，售楼小姐有点不耐烦，问三句答一句还不忘磕点零食。在介绍了一下概况后她表示，销售得非常好，记者想要的9号楼已经卖得只剩下4楼、14楼和18楼，没有挑选余地。
离开售楼大厅，门口两男一女围住了记者，“先生，要买这里的房子吗？里面是不是说你要的没了？放心，我们这里有的是，他们有的我们都有，他们没的我们也有，不仅现在开盘的有，前两批的房子也多的是，超大景观阳台，正对苏州河，现房，比他们的期房还便宜，有兴趣吗？”
记者表示疑问：“你们为什么有这么多房源？难道你们把房子全吃在手里？”
“我们一个中介公司哪里吃得动这么多房啊……”正说着，刚才还死样怪气的售楼小姐们突然来了精神，从到门口喊到：“你们不要在我们售楼处门口兜生意！”瞬间双方爆发了一场小冲突，记者拉开了中介，小伙子还不依不饶地说：“一个售楼小姐懂什么？他们开发商还委托我们帮着卖房子呢，当心我去触壁脚，炒掉她。”
8月2日，记者在家中赶写这篇“看房日记”时，那个“老实的中介阿姨”又打电话来了，她说：“上次看的房子，房东愿意有点让步，是否再谈谈。”记者岔开了话题，表示对那天后来看的新盘有点兴趣，想打听一下，她说：“那个盘子听说投资客非常多的，可以拣到便宜的，我知道有套房子是9700元/平方米单价成交的，现在新盘的单价是13000~14000元/平方米。”
“说实在话，先生，我做到今年8月不做了，年纪大了，吃不消，所以跟客户讲话比较实在。过去看在收入不错的面上，上两个月景况差到经常整整一天连一个电话都不进来，这两个来星期来看的有了，不过要么就根本不买，要么就是开口打7折的。不过也难怪他们，现在中介玻璃窗上贴的价格还都是2月份最高价时候的价位，因为老板说了，要给人感觉房价没跌，房东想挂低点我们也不让，但是私底下都可以让步。先生你考虑考虑清楚，报个你认为合理的价格，不怕的，低点也可以谈谈。”她很“诚恳”地说。
接近写完的时候，记者到上海“网上房地产”看了看这个被售楼小姐说得“卖得非常好”的楼盘：2005年6月29日开盘，总套数336，可售套数292，累计撤消套数47，超过30日未交易登记的6套！
记者半个多月看房得出的结论是：如果我真的要买房，绝对还等他个半年再说，跳水这种事情，一旦有了开头，绝对不是说刹车就刹车的，咱们手里拿着钱的怕什么，手里拿着房没钱的才只争朝夕呢！
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