看房侃价亲历记(2)

　　记者特意到前阳台观察了一下，当时是晚上8点，整幢楼有6×32=192套房子，有灯亮着的2户，15楼以下有窗帘的房间大概只有10来个(因天黑15楼以上看不清楚)。当天气温37摄氏度，也许大家出去乘凉了吧——记者善意地理解。

　　4天以后，7月19日星期二，记者的手机响起，一条短消息进来：“上次看的房子，房东愿意再让点步，183万元，合单价10800元/平方米，房东又让了7万元，不要再犹豫了，抓 紧时机啊。”

　　经历二：天下竟有如此巧合

　　收到这条短消息的时候，记者正在江宁路长寿路一楼盘“音乐**”看房——确切地说——是刚走进那个小区的大门。

　　注解得如此详细是有原因的，因为中介小伙子领我们进去的时候就遇到一件“怪事”，一位年龄60左右的阿姨和一位30来岁的女士突然走到了我们一行的行列中。记者问中介是不是一起来看房的，小伙子含含糊糊地表示：“她们顺便来看看的。”

　　看房还有顺便看看的？记者感到一丝奇怪。

　　更凑巧的事发生在走到那户人家的门口时，另一个房产中介正带领着一对男女青年出来，定睛一看：居然是记者的一个熟人，天下竟有如此凑巧的事情。

　　中介小伙子开始有点得意：“都说现在二手房生意难做，其实想买房的人还是要买，房价怎么会跌呢，他们(指记者的熟人)也是我们中介介绍来买房的，你看，这个房东仅仅把价钱放低了一点点，就这么多人来买了，加你今天下午就3户了。”

　　这户房子显然不是纯粹的投资客，因为装修得不错，还有保姆房，屋子里到处有家人的照片等显示自住的氛围很浓。

　　但是没看多久记者就有点“吃不消”，问题就出在那“顺便来看看的阿姨身上”。

　　她时不时出现在记者身边，走进卧室，她立刻惊呼：“哎呀，这个房间太整齐了，方方正正，难得难得。”走上阳台，她用简直是崇拜的口气喊：“这个阳台设计得太好了，看这个曲线，看这个台阶，在这里放把椅子茶几不要太好，难得难得。”中介小伙子在一边很配合地说：“是呀，这个阳台设计得过奖的呢。”记者嫌客厅里的几级台阶不好，她又在边上起哄说：“这是错层呀，现在最好就是这种房子了，家里有立体感，难得难得。”

　　最后记者觉得楼层有点低，阳光可能被遮挡，这位“难得阿姨”倒是很难得地表示了赞同：“你们公司有楼层高一点的房子吗？我一定要买的。”

　　“实在是没了呀，现在这个楼盘的房子太吃香了，我上个月刚经手卖出了两套，都是10楼以上的，你看这套2楼的都这么多人来看呢，能买到都算你们幸运呢。”说着瞟了我一眼。看着旁边那阿姨蠢蠢欲动必得之才甘休的表情，另一位女士倒拉了她一把小声说：“侬表闲话太多呀。”

　　“不过价格还是要让一点才行，我也是看过不少房子的了，中介都难做啊，房东也都急着抛，现在不是2、3月份的行情了。”

　　“你看，这样的地段，这么好的房型，才不到12000元/平方米，你说还有降价空间吗？”

　　事情过后没到24小时，那个中介又来询问，这套房究竟要不要，并反复强调：“要的人老多的，要抓紧时机。”

　　这倒让记者想起了那天遇到熟人的插曲，于是打了个电话过去聊聊。那个熟人说：“其实我根本没想买那套，我们快要结婚了，但买不起超过100万元的房子，原则上最多2室1 厅，那套房子我们只是去看看现在行情，领会一下房价究竟要跌到什么地步而已。”

　　听记者说起有个满口“难得”的老阿姨一直跟在边上的事情，她一声惊呼：“天呐，我看房的时候也遇到个老阿姨一直在边上的，后来突然先走了，难道是同一个人又赶去和你‘会合’了吗？”

　　“房托”！我们几乎异口同声地叫了出来。如果这是事实的话，那个炎热异常的中午前去看房的3批人，一队是记者，一队是去掂量房价的，还有一队是“托”，传说中的“进入7月，自住淘房的人群开始入市”，是真的吗？

　　最后商量的结果是，我这个熟人坚定了“再等3个月，他们屏不住，二手房价还要大跌”的想法，决心暂时休息，到大闸蟹上来的时候再去看看。

　　经历三：中介自我大“起底”

　　如果说，上文写的两个中介说话都有点滑头，那么下面写的这位可谓是个“老实头”了，记者跟她电话聊过3次，见面看房一次，颇听她讲了点心里话。

　　记者第一次打电话过去是问一套在中山西路附近的房子，她听了记者的要求后一反常态地没有答应看房的要求，她说：“先生，我听了你的话知道你的要求，那里的房子就不要去看了，你不会满意的，那套房价格虽然低，但是靠高架比较近，空气噪音都比较差，你是家里有老有小准备自住享福的，我看看别的楼盘有没有合适的。”

　　过了半小时不到，她又打电话过来说：“找到一套比较合适你的房子，地段在曹杨路宁夏路附近，是个上海鼎鼎有名的开发商造的，小区什么都有，附近配套也很成熟，142平方米，要价190万元。”

[上一页]　[1]　[2]　[3]　[下一页]