财富是这样敛成的 (3)

　　2　理财让财富飞增

　　上海人“精明”是出名的，表现在理财上，就是总比别人快一拍。陈先生10多年来，转战股市、房市，家境逐渐殷实。2006年，股市异常火爆，他是否抓住了这波行情？

　　财富前传　从股市到房市

　　　今年刚满40岁的陈先生，参加工作也近15年了，现在是上海某集团公司的副总经理。用他自己的话来形容，他“是个老股民”。

　　陈先生当年刚参加工作不久，就赶上中国证券市场开始正式起步发展。“也算赶上了好时候。”陈先生说，他先是在一家小的投资公司做行业研究员，后又几经跳槽，先后做过几家投资公司的研究所副所长、所长。

　　“应该说，我的财富积累是从那时侯开始的。”陈先生说，早年的

　　“那时侯刚参加工作，钱也不多，翻一番也不过赚了几万元。”陈先生说，不过当时的机会也确实多。经过八、九年的打拼，除去在1996年的时候结婚、买房子花掉30万元，到2001年的时候，他已经积累了150万元左右的资产。

　　“不过，后来几年确实赚钱难了。”沈先生说，2001年和2002年他基本没赚到钱，甚至还有所亏损。就在他心灰意冷时，一个新的机会出现了。上海一家公司准备上市，对外公开招聘一名负责证券事务的副总。

　　拥有9年行业从业经验、正处于“当打之年”的陈先生成功竞聘了该职位，完成了人生角色的转换。“当时就想先远离股市几年，不过，离的还不彻底。因为负责公司的前期上市准备工作，或多或少还关注着股市。”沈先生说，他从2002年开始就准备另辟“战场”，寻找新的投资机会。

　　“带给我意外的，是我1996年买的房子。”陈先生说，当初他买的那套90平方米的房子，也不过花了20多万元。但到2003年初的时候，居然涨到了50万元。“而且价格每个月都在变。”陈先生说，当时周围的不少同事、朋友都开始从股市撤出，拿钱去买房子了。

　　“我也从股市果断抽出100万元，买了2套房子。”陈先生说，他买的都是市区里的房子，当时看来价格还是蛮贵的。没想到的是，到2004年初卖掉房子时，到手的钱就几乎翻了一番。

　　“财富的效应很快把人的精神给调动起来了。”尝到甜头的陈先生，又在浦东先后按揭买进了4套房子，并在短期内又抛出。

　　“每次都能赚个20%-30%。”陈先生说，从2004年开始，国家就陆续传出了调控房地产市场的声音。于是，他买卖房子都快进快出，不再打持久战了。

　　经过这几年的房地产买卖，陈先生的财富已经积累到了500万元左右。“到2006年初的时候，我已经不敢再买卖房子了。因为2005年和2006年，国家连续出台了很多调控措施，我预感到这个市场不能再待了，否则肯定要被套牢。”