对房奴说不旺季不买房 加息让租房反而更划算

　　——对“房奴”说NO！

　　观 点

　　在政策风声多变、形势一片混沌之际，作为买房人，最好的博弈手段是：保持观望，暂不买房。

　　旺季不买房，对“房奴”说不。

　　“房奴”说一经提出，立即在网络上卷起风暴，在看似偶然的现象背后，是广泛的心理共鸣。在租金持续低迷、利息不断攀高、房价疯狂上涨的形势下，买房不仅不合算，更平添了难以言说的心理负担。无数的血泪故事，更让我们对“房奴”的生活心有戚戚。

　　旺季不买房，我们要将开发商一军。

　　尽管调控风声越来越紧，但北京的

房价却岿然不为所动。最新的数据表明，2006年3月，普通住宅期房成交价格为7549元/平方米，同比上涨15.9%，比2月份上涨3.7%。在空置率高企的背景下，这样的涨幅只能看成是开发商销控手段所造成的。

　　事实上，在政策形势严峻的当下，已经有越来越多的项目陷入两难：继续销控，则可能成为调控的刀下之鬼；放弃销控，则可能损失预期的收益。更有开发商寄希望于在谣言满天飞的时候混水摸鱼，在他们看来，不稳定的政策，只会促进短期销售。

　　就像下棋一样，在拉锯的局面下，继续蜂拥购房无异于投子认负，而持币待购则是将对方一军；对那些打算混水摸鱼的项目，更是反戈一击。

　　旺季不买房，并不是消极对抗。

　　“不买房运动”让人想起著名的非暴力不合作运动，在精神实质上，两者也完全一致，那就是：通过这种看似消极的对抗方式，实现改变现状的目的，最终目的依然是建设性的。对买房人来说，不买房是博弈手段，并不意味着我们放弃了美好的居住愿景。当我们的意志改变了这不平等的现状的时候，也就是我们重新购房之期。

　　从这个意义上说，旺季不买房，不是不理智的消极，而是退一步海阔天空的智慧。

　　胡莲

　　房价似脱缰的野马、银行再度加息、出租回报率连年旱情、买房像打仗般你死我活……

　　站在墙头还在为“买还是不买”掰花瓣儿的你可以暂时休息一下紧张而犹豫不决的神经了，暂且放下你买房的念头，不仅可以避免成为“房奴”的危险，而且可以给自己一个思考的空间，对于买房必须稍安毋躁！

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