平衡投资促家庭理财结构合理(3)

　　更重要的是，目前国家的相关法律和政策规定尚不明确，而且即使王女士拿到林权证，也不能随便砍伐，未来收入无法保证。综合来看，林木投资在现阶段不是一种很好的投资方式，建议王女士可以拿出5%至10%的资金尝试林木投资，但目前暂时不要追加投资金额。

　　投资预测

　　现金流更加稳健，资产负债结构更加合理

　　按以上建议投资，基金方面会带来分红收入和资本利得收入。虽然在建立家庭保障规划时，建议增加的人身意外伤害保险可能会加大经常性支出，但从长远来看，会为个人提供全面的保障，这样现金流量将更加稳健。金融投资会使得现金余额增加，金融资产的多样性会降低风险，提高收益率。这样，在负债没有增加的前提下，资产负债表结构会更加合理化，净资产额会得到有效的提高。由于个人现金流量会更加稳定、资产负债结构会更加合理，所以财务状况将会得到良性发展。

　　相关链接

　　适合保险优先保障原则

　　指金融资产投资要优先投资于保险。

　　林权证

　　林权证是确认森林、林木和林地所有权和使用权的法律凭证，表明投资者对林地拥有所有权、收益权、处分权等。但林权证不是持证人获利的保证，没有保证经济收益的作用，拥有林权证并不能随意采伐林木。

　　林木投资

　　目前，国家鼓励各种社会主体投资发展林业，合作(托管)造林就是林业投资经营方式中的一种。基本方式是公司通过租赁、承包或其他方式获取土地使用权，再转让给社会零散投资者。投资者再将林木委托给公司经营，大多采取“城市集资，异地造林”的模式。

　　需要提醒投资者的是，林业具有生产条件较为苛刻，林木生长周期长，受气候和森林火灾、病虫害等不确定因素影响大的特点，因此该项投资具有风险性。

　　本期理财方案由“2005北京市民金融理财年”活动提供。

　　整理/实习生 张嵩浩

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