新浪财经讯 10月19日消息，新浪财经获悉，今日下午，央行上海总部召开会议，会议分析了当前上海市房地产市场和房地产金融形势，部署了下一阶段主要工作。
据悉，25家在沪主要中资商业银行行长以及房贷部门和资产负债部门负责人参会，上海市住建委、金融办、规土局相关负责人出席会议。
会议要求，各商业银行要继续严格执行限贷政策，防止变相放松要求、打政策擦边球的情况，同时要继续强化对首付资金来源的审查，加强居民收入证明真实性的审核，并切实防范各类资金违规流入土地市场。
会议还要求各商业银行密切关注房贷集中度，合理调整资产结构，积极支持实体经济，努力推进供给侧结构性改革，把房地产调控和经济转型升级、风险防范统筹好。
据新浪财经了解，此次要求全面贯彻落实人民银行全国货币信贷形势分析和住房信贷工作座谈会精神，及上海市政府房地产调控精神。
而昨日，央行上海总部公布了货币信贷数据，2016年前三季度，上海市货币信贷运行平稳，各项存款增速企稳回升，企业和个人存款增长较快，非银行业金融机构存款持续减少。其中，9月份个人住房贷款余额比上月微增1.8亿元，调控政策对房地产信贷的稳定作用持续显现。
另外，9月末，上海市本外币各项存款余额10.58万亿元，同比增长4%，增幅环比提高2.7个百分点，较年初回落10.8个百分点。前三季度本外币各项存款增加2062.1亿元，同比少增9308.2亿元，其中9月份存款减少159.8亿元，同比少减2712.7亿元；本外币各项贷款余额5.78万亿元，同比增长8.8%，增幅较年初下降1.3个百分点。前三季度新增本外币各项贷款4403.2亿元，同比少增201亿元，其中9月份增加895.7亿元，同比多增316.8亿元。
值得一提的是，在本次央行上海总部召集会议之前的10月12日上午，上海银监局曾召集部分辖内银行机构开会，警示房地产信贷风险。
上海银监局人士表示，他们在会议上再次强调了严格执行“3.25房贷新政”，并要求银行贯彻落实10月8日上海住建委、市土规局联合发布的《关于进一步加强本市房地产市场监管促进房地产市场平稳健康发展的意见》（下称《意见》），进一步加强住房信贷管理和商品住房用地交易资金来源监管。
而据新浪财经了解，实际上10月12号上午，上海银监局就曾向沪上各中外资银行下发通知，在信用风险管理上，坚持“穿透式管理”和“实质重于形式”原则，并强调加强房地产信贷总量和集中度的检测，重点做好对商业地产和异地房地产贷款的风险管控。（新浪财经 许旻 发自上海）
进入【新浪财经股吧】讨论
责任编辑：杜琰 SF007
金融业创新层出不穷，行业发展面临挑战与机遇。银行频道官方公众号“金融e观察”(微信号：sinaeguancha)，将为您提供客观及时的新闻精粹，分享独家、深度、专业的评论点睛。
