香港楼按竞争激烈 银行额外回赠违规金管局叫停

　　FX168财经报社（香港）讯 近期香港银行业相继推出低息楼宇按揭计划，并且推出违规的额外回赠，导致香港金融管理局紧急全面叫停银行推出相关优惠，即取消按揭贷款1%以外的回赠，以平衡银行的风险。

　　据了解，今年年初香港不少银行为避开按揭贷款1%的现金回赠限制，遂推出是客户转介客户计划（Member Get Member， 简称MGM），奖赏金额为贷款额的0.1%，近期银行更开始大幅度提升MGM奖赏金额至贷款额的0.2%，上限一般可达12000万港元。

　　金管局有见及此，已紧急下令银行最迟在本周五（7月29日）全面停止再推MGM计划。

　　金管局表示，没要求银行为按揭贷款现金回赠设上限，但如果银行直接或间接向客户提供的现金回赠或等同现金的其他优惠，超过按揭贷款的1%，银行在计算按揭成数时，须将整笔回赠金额计算入贷款额内。

　　有市场人士表示，MGM虽然涉及金额不多，但银行本身已提供贷款额1%的现金回赠，加上MGM奖赏，则明显超出金管局订下的回赠1%上限指引。

　　校对：TIER