“产权归你钱还你”

　　平安首创养老买房新模式

　　一个创新的商业模式，一处“产权归你钱还你”的房子，一个乌托邦的田园生活梦想……

　　 6月26日，平安不动产主办的合悦·江南研讨品鉴会在浙江桐乡举行，来自上海地产界的高管和沪杭两地媒体逾百人共赴项目现场品评，平安独创的新商业模式也在当日正式公开。

　　创新商业模式

　　平安不动产旗下桐乡合悦·江南项目日前推出限量100套养生养老住宅， 其创新商业模式备受关注。

　　项目的销售共有两个方案可供客户选择。方案一是加入“合悦会”，内含一套房、一个大礼包。在赠送的大礼包合悦养老财富计划中，业主可选择在30年后全额返还房价全款；或者在15年后，自第16年起，每年给付业主幸福年金，连续给付15年。该方案还包括了多重礼遇：如可接入中国平安VIP客户俱乐部，享受平安集团贵宾尊崇礼遇；获得平安好医生金卡一张，享受平安专业健康服务；获得百翠农庄VIP卡一张，享受定期有机新鲜蔬果配送及VIP度假计划；成为“合悦会”创始会员，获得“种子”资格，享受开枝散叶的赚钱乐趣；享受合悦社区VIP优先特权，含耀华国际学校、瑞金医疗中心等的优先服务。

　　 方案二与传统养老项目相当，在合悦会员费基础上打88折，为精装修房价格。

　　 在合悦·江南现场记者了解到，养老财富计划旨在解决养老中的财务难题，其目标明确，“现在以房养老，未来用房款享福。”

　　 平安不动产相关负责人表示，这是合悦·江南依托平安集团雄厚资本实力，独创的“养老财富计划”，以两大不可复制的优势返还方案重磅加码，让养老买房再无后顾之忧。

　　 这个全新的商业模式，或能改变养老地产叫好不叫座的现状。平安创新模式直击养老难的核心——钱，最大程度地体现了企业的“大善”，这一创新模式也全面颠覆了传统的养老地产模式，堪称“大众创业，万众创新” 的时代标杆。

　　未来之城

　　 作为平安不动产旗下首个养生养老综合体项目，合悦·江南致力于成为“华东首席”和“中国标杆”。

　　 平安不动产在桐乡项目打造的养生养老综合体合悦·江南，占地2800亩，建筑面积100万平方米，是平安不动产百亿巨资打造，低密度、高绿化、好生态的养生养老综合体。项目倡导全龄全系全方位养生养老度假居住区，也是一个面向长三角，旨在打造中国最富庶地带区域首屈一旨的标杆项目。

　　 合悦·江南拥有绝佳区位优势。项目是中国唯一高铁旁养生养老综合体，500米毗邻桐乡站。40分钟即可抵达上海，20分钟可达杭州。此外，沪杭、申嘉湖高速、320国道，城际交通南北环伺，项目交通极为便利。

　　 项目汇集大师智慧，国际顶级团队钜制，整合高端资源与运营团队，由美国JWDA、日本A-ASTERISK等5支国际团队操刀打造。

　　 顶级医疗资源的引入，是项目的一大亮点。瑞金医疗中心直接落户项目，成为华东唯一三级甲等医院入驻的社区，顶级医疗时刻呵护，全面保障家人健康，区域医疗水准也将全面提升。同时，平安整合丰富医疗资源，500位名医在线储备，以及远程健康管理系统、为会员家庭建立健康档案、分析健康数据；室内救护与户外救助系统连接，及时救助信、迅速反应；顶尖医疗体系覆盖了养生养老的三个阶段：活力期、照料期、关怀期。

　　 此外，耀华国际学校落户社区，也意味着教育配套与国际接轨，助力子女踏入世界名校。耀华国际学校拥有一贯制成熟教育体系，100%直通世界名校，60%外籍教师、双语教育，培育优良品格，历届毕业生获上百所世界知名大学录取。

　　 较值得一提的还有，社区的商业配套合悦坊，是华东最大的养老配套中心，以全面解决长辈的养老需求，商铺、餐饮、菜场、超市、邮局、银行、社区服务中心，老年大学、文化剧场、运动中心、图书馆、大礼堂、悦天居颐养公寓等一应俱全。

　　 社区规划方面，建筑采用大栋距、大采光、大尺度的公共空间规划，人车分流、社区巴士、出行方便。而建筑细节则体现了细致周到的一面。玄关、厨房、卫生间为主的适老空间设计，注意方便、助力、防滑、防碰撞的适老细节，适合老人使用习惯的室内照明系统。项目此前已获得“最佳养老社区配套设施奖”、“最佳养老社区创新设计奖”， 更斩获在国际颇具影响力的设计类大奖“银松奖”。

　　服务为王

　　对养老社区而言，服务才是硬道理。事实上，与硬件相匹配，合悦·江南的管理服务也以标杆水准打造。

　　 项目引入全球领先的CRRC生活模式，以智能化、信息化、人性化运营贯穿合悦坊管理、颐养照护、健康管控、百翠农庄治理、运动中心治理、老年公寓智能系统，六大社区服务体系。例如，首创积分制邻里互助模式，引入一卡通智能生活管家；物业服务系统通过一卡通、信息与发布、财务管理、日常工作管理、行政办公、安防报警、广播、停车场管理全方位安全覆盖；颐养照护系统方面，营养膳食管理、营养风险管理、照护管理、点菜服务、营养配备、收费管理、居家照护、日间照料、机能训练一应俱全；健康管控系统方面，健康评估、健康档案管理、记录管理、营养指导实现了全面呵护；百翠农庄治理系统则以会员管理、家庭农场、果蔬宅配等体现管理者的周到细心；运动中心治理系统以运动记录、风险评估、预约管理、会员管理、储衣柜管理注重每一个细节；老年公寓智能系统、呼叫与监控、远程健康管理真正做到以人为本。

　　田园乌托邦

　　 回归生活本质，于江南水乡之地精心打造田园生活，是平安养生养老综合体中的重大主题。

　　 桐乡地处长三角板块核心，沪杭苏城际后花园，规划为“中国未来的养生养老之都”，高桥新区为规划核心，核心区以轨道交通枢纽为核心，提振休闲旅游、教育培训、健康医疗、社会化养老等公共产业服务。

　　作为气候四季舒适、资源丰富的江南水乡，这里曾涌现过木心、茅盾、钱君陶、丰子恺等文艺大师，是“国字号” 人杰地灵的人文重镇。座拥最核心区域的合悦?江南，正以标杆作品唤醒城市人群的田园生活梦。

　　 合悦?江南配套中有占地近1000亩，长三角最大的养生度假农庄，会员制高端度假庄园、精品酒店、私人田园，与高尔夫练习场、皮划艇、骑马、采摘体验、有机食蔬相得益彰。项目倡导自给自足、自耕自乐的生活主张。项目通过赠与VIP业主私家田园、提供蔬菜种植指导等一系列特权，体验“农夫、庄园、有点田”的快乐的同时，帮助业主重拾田园梦想。据了解，百翠农庄对合悦会会员配套赠送2-10平方米专属的家庭农场，先到先得，编码管理，登记有效。最终面积按照实际的地型、地貌予以确认；业主在会员卡有效期内对上述家庭农场占有的土地享有使用权和经营管理权。业主可根据自己的喜好来选择品种，产出归主业所有。

　　 茅盾、丰子恺、钱君陶……数十位“国字号”人文艺术泰斗的故里桐乡，平安不动产通过创新商业模式，正在倾力打造一个乌托邦式的梦想家园。