通过依托地产+金融的模式，大幅降低首付门槛，崇邦携手平安演绎新常态下的创新思维。

　　东地产财经周刊

　　爽朗、亲切、自信、干练，这是崇邦集团董事总经理梁美芬留给记者的印象。

　　在这位成功女士身上，似乎只能看到时光给予她的馈赠，而非岁月的沧桑。在和她的近距离接触中，能明显感受到 “青春”的活力以及不愿妥协的“执拗”。

　　也正是在梁美芬的带领下，崇邦集团才成功打造了一个又一个商业传奇。时至今日，每每谈到大宁国际、金桥国际、嘉亭荟等项目的时候，梁美芬依旧自豪满满。对于即将在今年年底于昆山落成启用的“昆城”项目，梁美芬更是有着说不完的那些事。

　　造梦昆山

　　面对上海的高房价高地价，梁美芬唏嘘不已：“上海地价太贵了。”对于很多年轻人来讲，上海虽然是实现梦想的地方，但终究因高房价而“望而却步”。

　　为了减轻年轻人的置业压力，崇邦集团此次与平安普惠金融联手推出了“平安15梦想家”置业计划，该计划提供一年期2-15万元的免息置业基金，帮助置业者减轻生活压力，在“昆城”项目住宅业务“昆城景苑”置业的购房者，最低仅需15万元的首付。

　　说道“平安15梦想家”，梁美芬非常开心：“此次推出的置业计划通过提供综合金融服务让购房者轻松筹集首付，同时也打破了传统销售模式，实践地产与金融的合作。”

　　对于地产与金融的结合，梁美芬认为：“这是适应现在买房子的新常态，所谓新常态就是金融和房地产的跨界。现在我们的投资渠道越来越多，比如炒股票。虽然房子要买，但是并不一定要把钱全部压在买房子上，如果手里有多余的资金，完全可以通过其他渠道把资金盘活起来，获取更大的受益。”

　　在梁美芬看来，能用“钱生钱”是最好不过了：“我们看到平安有推出‘15梦想家’的活动，非常匹配如今的市场和投资环境，既可以买到以后住的房子，又不用一下子把首付付清，从而有机会用钱生钱。”

　　梁美芬打趣地说：“我之后也要和平安谈一下，看有什么好的理财产品，把我的资金也盘活起来。”

　　国际化攻略

　　昆城景苑项目距离高铁昆山南站700米，步行10分钟即可到达，17分钟抵达上海虹桥站，20分钟到达上海火车站。同时，项目距离京沪高速（G2）、沪蓉高速（G42）、G312国道入口仅数分钟车程，40分钟通达上海中心城区。

　　交通虽然便利，但若想要把上海本地人和新上海人“拉拢”到昆山，却也还需要崇邦集团拿出“真本事”才行。

　　梁美芬告诉《东地产财经周刊》（东地产微信号：dongdichan）：“我们从开始做大宁国际到嘉亭荟，一直在总结，我们发现了现在年轻人消费的一个共性，即封闭式消费。现在的年轻人只要三个字——‘国际化’，就是既要有品质，又要有配套，还要有服务，不管付出多少钱，‘国际化’就是一个标杆。”

　　“上海的房价太贵了。我们从嘉亭荟里得出经验，只要你给年轻人好的东西，只要你不看低他，还是依据上海国际化大城市的服务水平要求，把它做到位了，自然可以吸引周边的客户群体来到我们的商业里消费，甚至包括我们的住宅。”

　　梁美芬指出，他们的目标是一小时长三角生活圈。

　　她充满自信：“经过我们的调研发现，长三角的同体化效应非常大。但上海永远是龙头，在一小时商务的生活圈里，哪怕是在二三线城市，我们也不怕，因为它能够使企业围着那边生产，这样的话，居民自然很容易把自己生活的那个家迁徙到周边的一小时生活圈里。”

　　“不论是在一线、二线还是三线城市，我们都是一视同仁的，都是给客户一个国际标准的水平。你给客户什么，客户也会回馈你什么。”梁美芬说。

　　值得一提的是，在昆城景苑住宅项目中，不仅配有星级度假酒店式双会所，而且崇邦集团再次引进了国际知名五大行之一世邦魏理仕进驻，为社区提供了国际一流的物业管理服务。