广东地产界的铿锵玫瑰梁上燕：马上的飞翔(3)

http://finance.sina.com.cn 2005年03月03日 17:21 赢周刊

　　人生的收获就在于此

　　——黄老板说过，你随时回来都欢迎，2004年你是主动回到星河湾的吗？

　　梁：双方面吧。之前我在成都、杭州帮助一些老板操盘，后来黄董让我去北京谈谈。在北京星河湾的现场谈了半个小时，我就知道自己需要什么了。当时星河湾只是在中国有些影响，但在北京不一样，它的影响力是辐射全国甚至世界的，因为这样一个政治文化中心——全世界都瞩目的地方，最优秀的东西都应该集中于此。在北京，黄董想做一个最好的楼盘，今天楼盘已经封顶，但我们尚未发售，我们要等到园林环境都做好了才全面呈现给北京市场。

　　这也许是南北营销方式的不同，但这样的方式让我有尝试的冲动。

　　我经常和同事分享，这个世界上，不是每个人都能成为李嘉诚，但只要你从事过一些对人类有意义的、独一无二的事情，那么你人生的意义就有了很大的提升。人生的收获就在这里了。

　　——所以在你选择做老板的时候，你还是被职业经理人的角色招回了？

　　梁：不是每个人都能做大的，只要你觉得职业经理人的生涯阶段是最棒的、你所从事的事情是独一无二的、跟着这样的老板就是幸运的。这样的锻炼会让年轻的管理者利用3年的学习做到10年才能做到的事情。

　　我总是知道我自己需要什么，过去的成长和成功都已成为过去，现在到北京什么都要重新积累和适应。现在我做集团的整个运营，希望经过努力未来整个集团会有一个大的跃升。北京成功之后应该怎么走？这需要很多的摸索，每一次都是一个新的挑战。

　　——你对未来有很好的预知，也总是很有自信你觉得这么几年黄老板一直很看重你，是因为你的哪些品质？

　　梁：忠诚，并且舍得付出，做人要诚实。在星河湾我很严谨，这是职业经理人的操守问题和道德问题。

　　——你觉得你的职业人操守是最成功的？

　　梁：在我所有的成长过程里，我总是用最真实的方式去对待别人，我做销售，但从不吸烟喝酒，无论何时，我都是在用最真实的自我对待工作，没有办不成的事。我相信一个经理人德才艺都要有，但我不敢说我是最优秀的，因为商场上的优秀的人才其实是太多了。

　　——也就是说黄老板和你在价值理念、工作方式、经营方针方面都是很契合的？

　　梁：从他身上，我学到了“商人要赚钱，同时也要对社会有充分的责任感；有收获，也要有付出”的理念。在香港的职业经理人身上，我学到了重信用、重道德规范的规则，这是中国未来职业道德的一个方向，我们在赚钱的同时要兼顾社会价值的实现。其实如果你能懂得在为自己创造价值的时候，同时也为社会创造了价值，那么，你一定会很富足。

　　——在广东地产圈或者全国的地产圈，你有没有胆怯的时候？

　　梁：这倒没有过，可能我跑的路和经历过的太多，对人对事都能无私、坦诚，所以就会较少体会负面的东西。

　　——你是否能对广东地产状况做一个评价？

　　梁：20多年来和黄董同时成功的人，可能80％都下马了，但黄董知道怎样才能做到屹立不倒，不说假话，坚守职业道德，不制定自己达不到的目标，才能永远保持成功。

　　广东地产有机会接触港澳、国外，做事比较务实，他们对整个中国的地产发展有很大的促进。但广东地产也可能没有北京那么大气，这是一个遗憾。

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