上图为山水文园总裁张晓梅。（图片来源：新浪财经 顾国爱 摄）

　　新浪财经讯 由中国经营报社主办的“2015中国企业竞争力夏季峰会”于6月25日在北京召开。主题为“新思考·新未来”。山水文园总裁张晓梅出席并参与对话。

　　以下为对话实录：

　　张晓梅：各位亲爱的来宾大家下午好，一般到了下午的时刻都是最困的时刻，我希望待会一个小时的论坛我们几位嘉宾能给大家带来痛点，痛并快乐着，大家问我们做房地产你们是不是遇到危机，我们有点疼但快乐着，我们觉得这个时代是好的时代，经济在转型和过程中必须承认这个事实，中国过往改革开放三十多年遇到一个经济的拐点，如果房地产商我们过往暴利时代结束了，但是在结束背后我认为真正好的时代才开始，这个时代让所有开发商回顾事物的本质，回归到居住在房子里的用户，我们讲“互联网+”带来的是一个时代，我们拥抱这个时代，我们并不认为是很痛苦的时代，我的背景不是做房地产出身的，我一直关注用户和商业，今天进入房地产思维的时代，反过来我们发现最本质东西我们用户最关心也是我们作为开发商最关心的，我们觉得这个时代很好玩。

　　主持人：这个时代给人提供无限想象，你觉得房地产最大痛点在哪儿？

　　张晓梅：在过往房地产开发时代不关注我们客户，因为所有房子建好以后销售额巨幅增长能带来很大的利润，所以你会发现所有成本精细化管理你做得不好没有关系，哪怕在管理中成本涨了一千倍，到今天你突然发现利润空间不符存在痛就开始，尤其民营企业我们真正在精细化管理中通过效率去提高我们的利润空间，而最终为你们的用户带来最大的价值，所以如果痛必须开始做管理，而且脱离原来在民营企业草创简单的思维。

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