新浪财经讯  南京日报报业集团大众证券研究院揭牌暨2010年下半年中国股市、楼市走向高峰论坛6月19日上午在南京中心大酒店举行，以下为论坛实录。

　　主持人：各位领导、各位来宾、女士们、先生们，上午好！"南京日报报业集团大众证券研究院揭牌暨2010年下半年中国股市、楼市走向高峰论坛"现在正式开始！这一次的活动，大众证券报还特意邀请来的国内最权威的经济学专家给我们讲一讲对市场的看法，今天的活动内容非常丰富，希望我们大家能够有所收获。

　　接下来，由我荣幸的向大家介绍莅临此次活动的主要嘉宾，他们是：南京市委常委、市委宣传部部长叶皓，江苏省新闻出版局副局长沈建国，南京市政府副秘书长、市金融发展办公室主任翁国玖，南京市文化广电新闻出版局局长陈光亚，南京市上市办主任毛澜波，南京证券总裁步国旬，江苏省新闻出版局报刊处处长钟效雯，人民银行南京分行银管部副主任胡昇荣。

　　我们此次活动，还有幸请来了我国著名的经济、证券界理论学术专家，他们是：财政部财政科学研究所所长贾康，中国人民大学研究生院院长、证券期货研究所所长吴晓求。 出席此次活动的还有我们活动的主办方领导，他们是：南京日报报业集团党委书记、社长、董事长周天江，南京日报报业集团党委副书记、副社长、南京日报社总编辑卜宇，南京日报报业集团党委副书记、副社长、总经理匡导球，南京日报报业集团党委副书记、现代家庭报社总编辑张云志。

　　还有来自银行、保险、证券等金融行业的嘉宾，欢迎各位的到来。

　　有请南京日报报业集团党委副书记、副社长、总经理匡导球先生致辞。

　　匡导球：尊敬的叶部长，尊敬的沈局长，尊敬的翁秘书长、尊敬的陈局长，尊敬的毛主任，尊敬的各位嘉宾，女士们、先生们，上午好！

　　今天南京日报报业集团在这里举行"南京日报报业集团大众证券研究院揭牌暨2010年中国股市、楼市走势高峰论坛"，借此机会我代表南京日报报业集团向各位领导、各位来宾及各位朋友表示热烈欢迎！向对成立"大众证券研究院"予以支持和帮助的有关领导和各界人士表示衷心的感谢！

　　为适应中国资本市场的快速发展和不断满足人民群众投资理财的需求，更好地为广大投资者服务，提供更独家、更权威的信息和数据，南京日报报业集团成立了华东地区首个平面媒体专业证券市场研究机构----南京日报报业集团大众证券研究院。

　　大众证券研究院，将依托南京日报报业集团强大的品牌影响力和人才平台，联合全国一流的学术、经济、金融、证券等业界的精英、专家学者和研究机构，充分整合各界优势资源，为不断提升全民投资理财意识，为广大投资者提供更优质的服务而做出自己的贡献。

　　南京日报报业集团旗下的《大众证券报》是江苏省惟一一张投资理财类报纸，也是全国发行量和读者最多、具有广泛影响力的理财报纸，其市场占有率调查排名第一，相比同质财经证券类报纸市场占有率高达56.79%，在第三届企业品牌传播力中国峰会上，《大众证券报》被评为"最具品牌传播力强势媒体"。我们衷心期望《大众证券报》在今后的发展中，能继续得到上级领导和各界朋友的支持和帮助。

　　今天，我们还有幸请来了贾康先生和吴晓求先生二位嘉宾，他们将为我们做有关"2010年下半年中国股市、楼市走势"的主题演讲，相信他们的精彩论述及精辟分析，将使我们获益匪浅。预祝"高峰论坛"取得圆满成功。谢谢！

　　主持人：谢谢匡导球先生，下面有请大众证券报执行总编、大众证券研究院院长叶伟先生介绍研究院的基本情况。

　　叶伟：尊敬的领导、尊敬的嘉宾、女士们先生们上午好，我们今天在一起共同见证南京日报大众证券研究院诞生，在这个日子里感谢大家对大众证券研究院的关心支持、帮助和爱护。大众证券研究院的成立，是南京日报报业集团实施专家办报理念的又一举措，这次把大众证券研究院放在大众证券报，进行资源重组优势互补是对我们大众证券的肯定，近几年大众证券从小到大，从弱到强，从地方性报纸到全国有影响的报纸，在全国得到了认可和关注。今年以来，大众证券报紧抓发展不动摇，搭建了平台，创造了新的增长点，发行商与全国邮局进行密切合作。今年上半年主要经济指标创造了历史最好成绩，与去年同期相比分别增长了170%以上。我们一定要按照集团抓住机遇、加速成长的要求，再上一个新台阶。下面我就大众证券研究院的情况进行一个介绍。

　　大众证券研究院将依托南京日报报业集团强大的品牌影响力和人才平台，联合业内精英、专家学者和研究机构，充分整合优势资源，为不断地提升全民投资理财意识而做贡献。研究院成立以后，将迅速和市场接轨，分析大势，摸清热点，指导实际操作。研究院邀请志同道合的单位一起把这个有意义有活力的事情做好。将创办一份院刊，发布研究成果。

　　朋友们，资本市场对国民经济的影响日益增强，国民投资理财的黄金时代刚刚开始，在这资本市场风起云涌的历史时期，大众证券研究院和大众证券报一起以新的形象、新的起点，更好的适应读者的需要，适应市场的需要，把报纸和研究院办的更有价值、更有活力，谢谢。

　　主持人：谢谢叶伟先生，应该说由媒体主办这样的研究院可喜可贺，下面有请人民银行南京分行银管部副主任胡昇荣致贺词。

　　胡昇荣：各位领导、各位来宾，非常高兴参加南京日报报业集团大众证券研究院成立的揭牌仪式，我谨代表人民银行南京银管部对大众证券研究院的成立表示热烈的祝贺。

　　经过二十年的风风雨雨，中国的资本市场逐步规范，证券市场正在发挥着越来越重要的作用，一个规范成熟、参与者日益增多的中国证券市场，需要更加快捷、更为专业的证券类新闻媒体的研究结构，大众证券研究院的成立，顺应了中国资本市场的快速发展和不断满足人民群众投资理财的需求，体现了专家办报的理念，拓展了证券研究的视野，将借助专家学者强大的研究背景和实力，为广大投资者提供更权威的信息和数据和更为专业的服务，我们对大众证券研究院的未来充满了期待，相信在南京日报报业集团的领导下，经过研究院全体同志的共同努力，大众证券研究院一定会做大做强，成为广大投资者的良师益友。我们南京金融学会将加强和大众证券研究院的合作协作，预祝大众证券研究院越办越好。

　　谢谢大家。

　　主持人：有请市委常委、市委宣传部部长叶皓、江苏省新闻出版局副局长沈建国为"南京日报集团大众证券研究院"揭牌。

　　揭牌仪式。

　　主持人：绚丽的礼花，欢乐的笑脸，真诚的祝福，预示着南京日报报业集团的事业更加蓬勃发展，大众证券研究院前景美好。 

　　接下来，我们进入第二个环节，"2010年下半年中国股市、楼市走势"高峰论坛现在开始。

　　第一位演讲者：财政部财政科学研究所所长贾康先生。他的演讲主题是：紧缩政策下的中国楼市走向。

　　有请。

　　贾康：谢谢主持人，各位领导、各位嘉宾、各位与会朋友大家好。

　　我想借这个机会，作为研究者汇报一下自己对于当前房地产调控和相关的主要问题的看法，想通过这样的一个汇报征求大家批评指正的意见。我讲完自己的看法以后，大家提出问题，我们可以互动，如果我讲的过程中大家有问题，也可以写纸条给我。

　　我们这一轮的房地产调控，我认为应该讲信号是十分明确的。政府的这一轮动作是在前一段时间房价形成巨大的社会压力，某种程度上已经有点政治化的氛围之下，我们决策认为需要有所动作。作为研究者，我说的直率一点，是在两会前后，当时房价是一个热点，当时住建部说了总理说了控制房价的事情，不行也得行，说的很坚决，可以说是一种政治表态。另一方面也听出了有他的苦衷，首先感到的是不行，然后考虑这个事情怎么样做下去。两会上的这个政治表态信号是很清楚的，没想到两会刚刚结束，实际情况给有关部门来了一个下马威，一线城市的房价猛涨，到了四月中旬，决策层和有关部门认为必须有所动作，所以这一轮的被称为力度前所未有的调控出台了。