2008中国重庆最佳商业模式峰会承办方简介(2)

　　3.项目控规：政府控制性详规——容积率0.6

　　4.项目周边道路现状及发展

　　片区周边分别有白市驿——金凤的白金路，金凤——沙坪坝曾家镇的金曾路，均为三级水泥硬化公路，双向两车道，道路质量较好。项目所在金凤镇向外主要通过成渝高速公路以及规划中的重庆市二环高速路(绕城高速路)与主城各区联系。目前规划二环高速路与项目有接口处。

　　项目周边有一条绕城高速路，现已开始动工，预计2010年年底施工完成，建成后的绕城高速路与项目的距离缩短为2公里左右，从项目所在地到市区的交通时间将缩短为半小时，项目的交通状况将大为改观。

　　5.交通规划

　　重庆市二环路

　　二环高速路又称绕城高速路，投资约100亿元，全长186公里，规划双向四车道，路基宽24.5米，将经过近郊的江北、渝北、北碚、沙坪坝、九龙坡、巴南、南岸和江津市；连接了我市10个外围组团。二环路已于今年上半年动工修建，预计2010年建成。建成后将加快主城周边区域的连接，拓展城市发展的空间，其中一出入口设于本项目附近的走马镇。本项目通过走马入口直接上成渝高速路及外环高速路到市中心及火车站车程可缩短10-15分钟左右。通过走马入口直接上二环路到机场车程将缩短20分钟左右。

　　华福路

　　华福路全长14.026公里，东起中梁山东侧华岩镇，接九龙园区华龙大道，西连中梁山西边巴福镇，接白彭公路，途经大渡口区跳蹬镇，其最主要部分华福隧道已贯通。该公路的建成将对“重庆都市后花园”的建设起着巨大的推动作用。

　　6.地块形态

　　该地块与海兰云天项目相连，地块总规模7000亩，地块傍边分布有30000亩原生山地植被和600亩活水天然湖，地块内部还分布有蜿蜒溪流和地下温泉；一期用地地块呈丘陵状态，由18洞国际高尔夫球场、附属设施及相关建筑用地组成；二期用地地块比较狭长，进深跨度大，拟建一个18洞标准国际高尔夫球场及相关高档物业形态、附属休闲设施等。

　　7.项目资源

　　◆项目紧靠12000亩的北塔坪森林公园和九凤山风景区，它是缙云山南段的重要组成部分，以一脉为主，延伸多条支脉，既有开阔的平地，又有险峻的山崖陡坡。整个植被长势良好，种类繁多，枝繁叶盛。地下水资源丰富，山上形成多处山涧，四季溪流不断，水质 清流，自山顶叠落而下，形成难得自然景观。

　　◆项目坐拥600亩海兰湖，湖面南北长1400米，东西最宽处680米，最窄处仅120米。湖内多半岛，整个湖岸线长达7240米，且多曲折险要，造就了湖面景观多角度多层次的特点，真正形成步移景异的景观效果。园区内空气质量经权威机构认定为优良，整个园区特别适宜居家、旅游、休闲、度假。

　　二、项目功能定位