冯仑：房地产进入到理性健康持续增长的阶段

　　博鳌亚洲论坛2005年年会4月23日上午在海南博鳌开幕。全体大会包括四大主题：亚洲的新角色、欧亚合作的未来、中国企业的国际化征程、企业治理和企业竞争力。以下为万通集团有限公司冯仑的精彩观点：

　　我觉得房地产进入到理性、健康、持续增长的阶段。第一从政策面，98年到2002年所有房地产政策都是刺激增长的政策，包括房改、按揭、银行都是刺激增长的政策。2002年以 后进入了调整，2002年到现在阶段从供给方面、需求方面都进入调整，是政策微调和细分的时期。

    2002年的政策比较粗糙，2002年以后政策细分，针对不同的人群、投资的、自住的，不同的企业，不同的信用等级出台新的调控政策，这是市场成熟的标准。